제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  90,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  31만원

매물정보

• 매물명

  남원리 주택·창고 포함 과수원 매매 (2,951p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 남원리

• 위치

  서귀포시 남원읍 남원리

• 면적

  9,768.59㎡

• 추천용도

  농업용지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징
  🌿 남원리 주택·창고 포함 과수원 매매 (2,951p)

   

  – 계획관리지역 · 운영형 농장 –

   

   

  📍 매물 기본 정보

  소재지: 서귀포시 남원읍 남원리

  지목: 과수원

  면적: 9,754㎡ (약 2,951p)

  용도지역: 계획관리지역

  구성: 주택 + 창고 포함

   

   

  💡 이 매물의 핵심 포인트

   

  1️⃣ 3천평급 대형 과수원

  2,955평 규모는
  소형 체험농장이 아니라 본격 경영 농장급입니다.

  2️⃣ 주택 + 창고 포함

  ✔ 상주 가능
  ✔ 농기계·농자재 보관 편리
  ✔ 별도 건축 부담 없음

  즉시 운영 가능한 구조입니다.

  3️⃣ 계획관리지역

  농업 외 활용 가능성을 열어두는 지역입니다.
  (구체적 행위는 인허가 검토 필요)

   

   

   

  🌊 남원리 입지 가치

  남원리는

  ✔ 남원 해안 생활권
  ✔ 큰엉 유원지 인근
  ✔ 감귤 주산지
  ✔ 제주 동부권 중심축

  생활과 영농을 동시에 갖춘 입지입니다.

   

   

  📈 시장 흐름 관점

  제주 제2공항 기본계획 고시

  동부권 관심 지속

  계획관리지역 대형 필지 희소

  단순 감성 매물이 아니라
  장기 보유형 농업 자산입니다.

   

   

  🎯 추천 대상

  ✔ 기존 농장 확장 희망 농가
  ✔ 주거 겸용 농장 운영 희망자
  ✔ 자녀 승계용 자산 확보
  ✔ 3천평급 대형 농지 찾는 분

  소액 투자용이 아닌
  사업형·경영형 매수자에게 적합합니다.

   

   

  📞 현장 확인 필수

  ✔ 주택 상태
  ✔ 창고 구조
  ✔ 감귤 수령
  ✔ 배수·토질
  ✔ 건폐율·용적률 확인

  대형 농지는 현장이 답입니다.

   

  📌 제주올레공인중개사무소
  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171
  ☎ 010-8662-3094

  20년 제주 농지 전문
  허위매물 없는 실거래 중심 중개

  🌐 홈페이지: jejualleh.ejeju114.com​