제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  115,300만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  150만원

매물정보

• 매물명

  [세화2리 투자 및 개발용지(바다조망) 매매] 769p 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 세화리

• 위치

  표선면 세화리

• 면적

  2,542.14㎡

• 추천용도

  별장/콘도지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징
  🌊🏡 [세화2리 투자 및 개발용지(바다조망) 매매] 769p

  🏖️ 바다조망 + 우수한 도로여건

  바다조망 탁월

  2차선 도로변 위치 → 차량 진출입 편리

   

   

  🏙️ 풍부한 생활 인프라

  은행 · 초/중학교 · 병의원 · 체육관 · 수영장 · 우체국
  스타벅스 · 다이소 · 교회 · 성당 · 절 등 편의시설 풍부

   

   

  🎓 교육 환경 – 제주형 자율학교(IB 월드스쿨)

  제주 동남부는 국제 바칼로레아(IB, The International Baccalaureate) 프로그램을 운영하는
  ‘제주형 자율학교’가 지정된 지역입니다.

  📌 표선 지역 IB 학교 현황 (2021년 기준)

  초등학교 (PYP): 토산초, 표선초

  중학교 (MYP): 표선중

  고등학교 (DP): 표선고

  👉 현재 토산초, 표선초, 표선중, 표선고가 IB 월드스쿨로 인증되어
  자녀 교육에 있어서도 국제적 경쟁력을 갖춘 우수한 교육 환경 제공

   

   

  🍊 따뜻한 기후와 풍요로운 자연

  따뜻한 기후 → 이주민에게 인기 높은 지역

  감귤 주산지 → 사계절 다양한 만감류 즐김

  해비치·부영·더클래식·사이프러스 등 유명 골프장 차량 20~30분

   

   

  🏘️ 입지 특성 & 마을 유래

  서귀포시 동남부 해안 마을, 동쪽으로 표선리·서쪽으로 토산리와 접함

  군청 소재지에서 약 24km 거리, 일주도로 마을 중심 통과 → 교통 편리

  소규모 어항 보유 → 바다 생활 밀접

  마을 유래
  옛날 포구 머리에 자리 잡아 ‘갯머리’라 불리던 것이 변형되어 **‘가마리’**라 불림.
  200여 년 전 채만봉이 포구에 점포를 연 것이 시작 → 군위오씨 정착 → 마을 형성.
  이후 행정구역 개편으로 ‘세화2리’로 변경되었으나, 지금도 가마리라는 이름으로 더 많이 불림.

   

   

  🤝 따뜻한 지역 사회

  외지인 친화적, 온유한 성품으로 유명

  감귤밭 돌담 위에 귤을 올려두고 “지나가는 분 드세요” 할 정도로 넉넉한 인심 🍊

   

   

  🏢 다양한 활용 가능성

  상가, 주택, 물류창고 등 다목적 활용

  2차선 도로변 위치 → 접근성과 가시성 최고

   

   

  🌐 미래 가치 상승 포인트

  ✅ 제주 제2공항 진행 현황

  2024년 9월, 국책사업 확정 및 기본계획 발표

  2025년 3월, 기본설계(18개월) 및 환경영향평가(24개월) 착수 → 총 5조 4,532억 원 규모

  2025년 6월부터 주민설명회·현장회의 진행 → 최소 1년간 조사, 2026년 8월 환경영향평가 초안 예상

  완공 시 연간 최대 1,992만 명 수용, 제주 전체 공항 수요 연 4,100만 명 규모 확대

  찬반 갈등은 지속되나, 교통·관광 인프라 확충에 따른 부동산 가치 상승 기대

  ✅ 금리 인하 임박
  🛫 제2공항 수혜지로 미래 가치 확실!

   

  📞 문의 & 매물답사 예약
  친절하게 상담해드리며, 현장 임장(답사) 원하시면 사전 예약 부탁드립니다.

   

   

  ▶ 제주올레공인중개사무소

  📍 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📝 등록번호: 가-4404-414
  ☎ 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640
  👤 대표: 김준석
  🌐 운영사이트: jejualleh.ejeju114.com

   

  “부동산 투자는 더 이상 땅을 사는 것이 아니라, 미래의 시간을 사는 것이다.”