제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  22,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 서귀포시 남원읍 위미리 캐슬휘닉스 남향 알짜 오피스텔 매매🏢 

• 매물종류

  빌라/다세대

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리

• 건물위치

  남원읍 위미리4171-3 캐슬휘닉스

• 동호수

  102동

• 면적

  104.99㎡

• 전용면적

  85㎡

• 층정보

  중층 / 총 7층

• 방/욕실수

  3 / 2개

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2018.04.20

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 엘리베이터

  있음 

옵션정보

• 주차대수

  총 2대   , 호수별 2대

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징

  [매매] 서귀포시 남원읍 위미리 캐슬휘닉스 남향 알짜 오피스텔 매매🏢

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:2억 2,000만 원 💰

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 4171-3, 102동 3층 📍

  공급면적 / 전용면적:104.99㎡ / 85㎡ 📐

  건물 구조:철근콘크리트 구조 (중층 / 총 7층, 엘리베이터 있음) 🏗️

  내부 구성:방 3개, 욕실 2개, 남향 ☀️

  입주 조건:즉시 입주 가능, 세대별 주차 2대 🚗✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 2018년 4월 사용승인된 안전하고 단단한 철근콘크리트 구조의 빌라형 오피스텔입니다. 전용면적 85㎡의 선호도 높은 3룸 구조로 설계되었으며, 권리관계가 깔끔한 무융자 매물입니다. 오피스텔 주거용 매물로서 소유권 이전 및 입주 관련 제반 법적 사항을 사전 검토하여 안심하고 거래하실 수 있도록 성실히 도와드리겠습니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  내부가 리모델링되어 쾌적하고 깔끔한 컨디션을 유지하고 있으며, 시원하게 트인 제주의 푸른 바다 조망을 오롯이 누리실 수 있습니다. 🌊 방 3개와 욕실 2개를 갖춘 남향 구조로 실거주용 주택은 물론, 휴양을 위한 세컨드 하우스나 안정적인 임대 수익형 자산으로 활용하시기에 더없이 좋습니다. 남향의 따뜻한 채광과 세대당 2대의 여유로운 주차 공간 덕분에 주거 만족도가 매우 높습니다. ✨

   

  🌳 위미리 마을 소개

  남원읍 위미리는 따뜻한 기후와 풍부한 햇살, 그리고 온정이 넘치는 제주 남부의 대표적인 살기 좋은 마을입니다. 🍊 마을 내에 위미초·중학교, 마트, 은행, 의원, 수영장, 스타벅스, 다이소 등 풍부한 생활 편의시설이 밀집해 있어 일상의 편리함을 누리실 수 있습니다.

  또한 아름다운 동백나무 군락지와 위미항, 조배머들 전설 등 역사·문화적 매력이 가득하며, 인근 10분 거리에 다수의 골프장이 위치하여 한가롭고 여유로운 제주 라이프를 선사합니다. 🌸

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료되어 후속 절차가 차근차근 순조롭게 추진되고 있습니다. 🏗️ 토지거래허가구역의 경우 성산읍 공항 예정 수용지만 지정되어 있고, 남원읍을 포함한 그 외 나머지 지역은 해제된 상황입니다. 🔓 이에 따라 규제 부담 없이 한결 원활한 부동산 거래가 가능하며, 서귀포 동남부권 전반의 자산 안정성과 투자 가치는 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함과 오랜 중개 경험으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 (제주 토박이, 20년 중개 경력) 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞