제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  19,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 남원리 탐나빌 – 탁 트인 바다 조망과 수익성까지 갖춘 실속 매물 

• 매물종류

  빌라/다세대

• 소재지

  서귀포시 남원읍 남원리 탐나빌 4동 402호

• 건물위치

  서귀포시 남원읍 남원리 197-11

• 동호수

  4동

• 면적

  68.99㎡

• 전용면적

  57㎡

• 층정보

  고층 / 총 5층

• 방/욕실수

  3 / 2개

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2018.06.28

• 입주가능일

  즉시입주가능

옵션정보

• 주차대수

  총 2대  

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징

           🏠 매물 상세 정보

  소재지:서귀포시 남원읍 남원리 197-11

  면적:공급 69.00㎡ / 전용 57.3㎡

  구조:방 3개, 욕실 2개 (가족 단위 거주 최적)

  편의시설:엘리베이터 완비

   

  🏠 매물 핵심 정보

  매매가:1억 9,000만 원 (분양가 2.1억 대비 파격가!)

  수익 현황:보증금 1,000만 원 / 연세 800만 원(2027.04.20. 만기)

  현재 임대 중으로 즉시 안정적인 수익이 발생하며, 추후 실거주로 전환 가능합니다. 📈

  소재지:서귀포시 남원읍 남원리 197-11

  면적:공급 67.00㎡ / 전용 57㎡

  구조:방 3개, 욕실 2개 (철근콘크리트 구조)

  특이사항:중층 / 남향 / 시원한 바다 조망권확보 🌊

  준공/입주:2018.06.28 사용승인 / 즉시 입주 가능

   

   

  ✅ 전문가의 법적·입지 체크

  본 매물은 외지인분들도 주소 이전 여부와 상관없이 자유롭게 취득하실 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 💼

  용도지역:제2종일반주거지역으로 향후 자산 가치 방어에도 유리합니다.

  제2공항 진행 상황:현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시가 완료되어 본격적인 설계 및 보상 절차를 앞두고 있습니다. 본 매물은 공항 예정지와 적절한 거리를 유지하면서도 배후 주거지로서의 수혜를 톡톡히 누릴 수 있는 위치입니다. ✈️

   

   

  🌿 마을 소개 및 활용 시나리오

  남원리는 인심 좋기로 유명한 동네입니다. 길 가다 귤을 건네받는 정겨운 풍경이 일상인 곳이죠. 🍊 특히 도보권내에 하나로마트, 다이소, 스타벅스, 남원초·중학교가 밀집해 있어 '슬세권' 생활이 가능합니다.

  한 달 살기 및 임대 수익:깔끔한 컨디션과 편리한 인프라 덕분에 제주 이주 전 탐색 기간을 갖는 분들을 위한 임대용으로도 훌륭합니다.

   

   

  📞 상담 및 임장 안내

  📌 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (중개 경력 20년)

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  연락처:010-8662-3094