제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  20,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  63만원

매물정보

• 매물명

  서귀포 남원읍 태흥리 계획관리지역 알짜 토지 (320p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 태흥리

• 위치

  남원읍 태흥리

• 면적

  1,044.62㎡

• 추천용도

  기타

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징
  🌿 [매매] 서귀포 남원읍 태흥리 계획관리지역 알짜 토지 (320평, 평당 63만 원)

   

  📍 매물 정보

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 **5-1 번지

  지목:전 (밭) — 현재 차고지로 사용 중 (나대지 상태)

  토지면적:1,044.62㎡ (약 316p)

  매매금액:2억 원

  3.3㎡(평)당 단가:63만 원

  추천용도:단독주택 부지, 창고 부지, 장기 투자용

   

  📝 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 건폐율 40%와 용적률 80%가 적용되는 계획관리지역에 속해 있어, 향후 건축 행위 시 공간을 아주 효율적으로 활용할 수 있습니다. 🏗️ 융자금이나 권리상 얽힘이 전혀 없는 깨끗한 상태이며, 현재 차고지로 쓰고 있어 잡목 제거나 대규모 토목공사 비용을 크게 절감할 수 있는 실속 있는 땅입니다.

  ⚠️ 확인사항:지목이 '전(농지)'이므로 취득 시 농지취득자격증명(농취증) 발급이 필요합니다. 상세한 발급 요건과 절차는 저희 사무실로 문의하시면 안전하게 취득하실 수 있도록 전문적으로 도와드리겠습니다. 💼

   

  💡 활용 시나리오 & 투자 가치

  평당 63만 원이라는 태흥리 내에서도 매우 경쟁력 있고 착한 금액대로 나왔습니다. 📐 약 316평의 넉넉한 면적을 활용하여 개인 전원주택이나 예쁜 귤밭 속 타운하우스를 짓기에 최적이며, 진입 여건에 따라 개인 창고 및 작업장 부지로 쓰기에도 안성맞춤입니다. 당장 개발하지 않더라도 태흥리의 높은 선호도를 바탕으로 묻어두시는 장기 투자용으로도 가치가 훌륭합니다.

   

  🏡 마을 소개 및 주변 입지 (왜 태흥리인가?)

  따뜻한 기후와 풍성한 자연:태흥리는 제주 내에서도 기후가 온화하여 최고급 만감류(귤) 재배지로 유명하며, 외지 이주민들이 정착지로 가장 선호하는 평화로운 마을입니다. 🍊

  골프 애호가들의 천국:인근에 해비치, 부영, 더클래식, 스프링데일 등 제주를 대표하는 명문 골프장들이 밀집해 있어 주거 및 휴양지로 최적의 입지입니다. 🏌️‍♂️

  자연 속 힐링 라이프:여름이면 개맛물 용천수가 솟아나고, 해안선을 따라 들려오는 해녀의 숨비소리와 올레꾼들의 발자취가 어우러지는 제주의 여유로운 낭만을 그대로 품은 동네입니다. 🌊

   

  🏢 제주올레공인중개사사무소

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처:📞 010-8662-3094 / 064-764-0640

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com