제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 권리금

  0만원

• 보증금

  1,500만원

• 월세금

  0만원

• 년세금

  1,200만원

매물정보

• 매물명

  공천포 검은모래 해변 맛집 임대(30p) 

• 매물종류

  상가(점포/가게) > 점포

• 소재지

  서귀포시 남원읍 신례리

• 건물위치

  남원읍 신례리

• 동호수

  동없음

• 면적

  332.00㎡

• 방/욕실수

  2 / 1개

• 층정보

  중층 / 총 2층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 방향

  남향

• 현업종

  -

• 가능업종

  -

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 사용승인일

  1991.07.08

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 주차대수

  총 10대

• 교통정보

   

• 특징

  🎉 공천포 검은모래 해변 맛집 임대 (30평)

  ✨ 보기 드문 무권리 상가! 낮은 임대료 + 뛰어난 입지!

  🌊 바로 이곳! 제주 바다와 해안도로가 한눈에 펼쳐지는
  공천포 검은모래 해변 앞, 단 하나뿐인 기회!

   

  🏖️ 왜 이 상가인가요?
  ✔️ 무권리 상가점포 → 초기 투자비용 부담 DOWN
  ✔️ 관광명소 앞 핵심 상권 → 유동 인구 풍부, 매출 안정
  ✔️ 자리물회·오징어물회 미식 관광지 → 여름철 대기줄 필수!
  ✔️ 제2공항 수혜 지역 → 장기 수익 보장 + 가치 상승 확실

   망하려고 해도 절대 망할수 없는 입지!!

   

  📈 수익 포인트

  • 저렴한 임대료로 투자 대비 수익률 극대화

  • 관광객 + 지역주민 매출 구조 → 계절 상관없이 안정적

  • 금리 인하 분위기 + LTV/DTI 여유 → 대출 부담 완화 기대

  
  

  🍊 지역과 함께하는 장사, 가능할까요?
   

           따뜻한 지역 주민들과의 유대

  • 감귤 등 제주 특산물 연계 마케팅

  • 초·중학교 인근 → 주민 기반 상권도 탄탄!

  
  

  📍 매물 요약

  • 위치: 공천포 검은모래 해변 앞

  • 면적: 30평

  • 조건: 무권리 / 저렴한 임대료

  • 특장점: 관광 특수입지 + 제2공항 개발 수혜

  
  

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