제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  50,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  60만원

매물정보

• 매물명

  남원리 과수원 매매(836p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 남원리

• 위치

  서귀포시 남원읍 남원리

• 면적

  2,763.63㎡

• 추천용도

  과수원지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징
  따뜻한 기후와 풍성한 인심을 품은 서귀포시 남원읍 남원리 과수원 매매

   

  📌 매물 정보 (간략형)

  위치:서귀포시 남원읍 남원리

  면적:2,764㎡ (구 836p)

  지목:과수원

  용도지역:계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%)

   

  🔍 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오

  본 매물은 활용도가 높은 계획관리지역에 위치하고 있어, 개인 전원주택 건축은 물론이고 펜션이나 타운하우스 같은 숙박시설, 혹은 중소형 창고 부지 등 다양한 개발 행위가 가능합니다. 지목이 농지(과수원)에 해당하므로 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요하며, 향후 매수인의 목적에 맞춰 다양하게 설계해 보실 수 있는 탄탄한 입지를 자랑합니다. ✨

   

  🌿 따스한 햇살과 정이 넘치는 남원리 마을 소개

  남원리는 제주 내에서도 겨울철 기후가 가장 따뜻한 지역으로 손꼽힙니다. 덕분에 사시사철 다양한 만감류가 자라는 감귤의 주산지이며, 외지에서 오신 이주민분들도 이웃의 넉넉한 인심 덕분에 편안하게 정착하시는 동네입니다.

  마을 인근에는 초·중학교를 비롯해 하나로마트, 스타벅스, 다이소, 병의원, 수영장, 체육관 등 생활 편의시설이 촘촘하게 갖춰져 있어 인프라가 매우 편리합니다. 아울러 차량으로 10~20분 거리에 유명 골프장들이 밀집해 있어 여유로운 여가를 즐기기에도 안성맞춤인 곳입니다. ⛳

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 안내

  현재 제주 제2공항 개발 사업은 기본계획 고시 이후 절차가 순조롭게 진행되고 있습니다. 특히, 사업 예정지 인근을 둘러싸고 있던 토지거래허가구역이 해제됨에 따라 주변 지역 토지에 대한 거래와 진입 장벽이 낮아졌습니다. 본 매물은 향후 제2공항 개항 시 간접적인 수혜를 기대해 볼 수 있는 좋은 입지적 조건을 갖추고 있습니다. 📈

  현장 방문이나 세부 사항이 궁금하시다면 언제든 편안하게 연락해 주시기 바랍니다. 정성을 다해 친절하게 안내해 드리겠습니다. 😊

   

  🏢 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (제주 토박이, 부동산 외길 20년)

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  등록번호:가-4404-414

  연락처:📞 010-8662-3094 / ☎ 064-764-0640