제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  23,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  120만원

매물정보

• 매물명

  토산리 2차선 도로변 투자·개발용지 매매 (191P) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 토산리

• 위치

  표선면 토산리

• 면적

  632.00㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  -

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

   🌿 토산리 2차선 도로변 투자·개발용지 매매 (191P)

   

  자연취락지구 속, 개발이 가능한 귀한 땅!

   

  🚧 건축 가능! 다양한 활용도!
  자연취락지구에 포함된 2차선 도로변 부지
  농지취득자격증명서 불필요, 도외 거주자 및 외국인도 즉시 취득 가능
  전용부담 無 → 바로 건축 OK!

   

  ✅ 매물 핵심 정보

  면적: 191P (약 632㎡)

  지목: 임야 (자연취락지구 내 포함)

  위치: 서귀포시 표선면 토산리

  활용도: 주택, 상가, 창고, 창업 부지 등 다양하게 가능

  접근성: 2차선 도로변 위치 – 가시성 &진입 용이

  지형: 깔끔하고 정돈된 환경 – 개발 최적화

   

  🌍 지역 특장점

  표선면 서북부의 자연 속 마을
  (세화1리·송천리 인접, 조용하고 쾌적한 주거환경)

  토산망오름과 인근 오름들 – 사계절 아름다운 풍경

  온화한 기후 – 거주용, 귀촌용 모두 적합

  골프장 밀집 지역
  (해비치, 부영, 더클래식, 스프링데일 CC까지 차량 5~10분)

  감귤의 본고장 – 달콤한 만감류의 매력

   

  🤝 주민과 마을 분위기

  외지인에게 열린 분위기

  귤 올려놓고 가는 따뜻한 인심

  친절하고 정 많은 지역 공동체

   

  🚀 개발 호재

  제주 제2공항 기본계획 고시 완료!

  LTV·DTI 적용 제외, 규제 완화로 투자 부담↓

  금리 인하 기대 → 지금이 바로 투자 타이밍!

  똘똘한 한 필지로 안정된 수익형 자산 구성 가능

   

  제2공항 진행 상황 요약 (2025년 기준)

   

  ➤ 2024년 9월: 기본계획 고시 및 설계·환경평가 준비 개시
  ➤ 2025년 초중: 환경영향평가 협의 및 주민 의견 수렴 절차 진행
  ➤ 현재: 향후 설계, 보상, 착공 시점 등에 대한 협의가 계속되고 있습니다

  ▶ 전망: 환경평가가 원활하게 진행될 경우, 향후 수년 내에 착공 가능성이 높아지며, 터미널·도로 인프라 정비 등이 함께 이루어질 것으로 기대됩니다. 

   

  📞 현장 답사 및 문의
  관심 있으신 분은 언제든지 연락 주세요.
  사전 예약제로 임장 진행 중입니다.

   

  🏡 제주올레공인중개사사무소

  “허위매물 1도 없는 정직한 20년”
  “제주 토박이 김준석 대표의 현장 중심 상담”
  “2,000건 이상 토지 보유 – 확실한 정보와 실적”

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📑 등록번호: 가-4404-414
  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 

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