제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  75,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  75만원

매물정보

• 매물명

  [신풍리 대형창고 &황칠나무 재배지 매매 – 1,007p] 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 신풍리 1425,1425-1

• 위치

  성산읍 신풍리

• 면적

  3,328.92㎡

• 추천용도

  공장/창고지

• 지목

  창고용지

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌱🌳 [신풍리 대형창고 &황칠나무 재배지 매매 – 1,007p]

  제2공항 핵심지역! 임야+창고용지 구성의 실속형 토지
  농지취득자격증명서 없이 즉시 취득 가능!

   

  📍 위치: 서귀포시 성산읍 신풍리
  📐 지목: 임야, 창고용지
  🌿 현황: 황칠나무 식재 (즉시 경작 가능)

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  ✅ 이 땅이 특별한 이유

  ✔ 농지취득자격증명서 無
  → 외지인 · 외국인 · 법인 누구나 즉시 취득 가능!

  ✔ 현재 황칠나무 재배 중
  → 귀농·귀촌 또는 임산물 경작에 적합

  ✔ 실사용은 농지 상태
  → 활용도 높은 임야형 농지로 효율적

  ✔ 창고용지 포함
  → 부자재 보관, 임산물 창고, 창고형 창업 가능

  ✔ 제2공항 개발 수혜권
  → 향후 지속적인 가치 상승 기대

  ✔ LTV·DTI 규제 배제 &금리인하 기대감
  → 투자 타이밍, 지금이 적기!

  🌿 황칠나무 주요 효능 요약

  면역력 강화 – 항산화 성분이 풍부해 몸을 보호

  항암·항염 효과 – 염증 억제, 암세포 성장 억제

  간 기능 개선 – 해독 작용, 숙취 해소에 도움

  혈압·콜레스테롤 조절 – 심혈관 건강에 도움

  신경 안정·수면 개선 – 스트레스 완화, 불면 해소

  노화 방지 – 항산화로 피부 및 세포 노화 예방

  🏡 신풍리는 어떤 마을일까요?

  🪨 ‘신풍리(新豊里)’는 **‘새롭고 풍요로운 마을’**이란 뜻
  📜 고인돌 등 선사시대 유적이 분포하는 전통 깊은 마을
  👨‍👩‍👧‍👦 217세대, 약 650명이 정을 나누며 살아가는 돌담길 마을
  🚀 제주 제2공항 핵심 권역에 포함 → 미래 가치는 계속 상승 중!

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  📈 이런 분들께 추천드립니다

  🌿 귀농 or 임산물 재배를 고민하시는 분
  🚛 창고 기반 소형 사업지를 찾고 계신 분
  🌍 복잡한 취득절차 없이 제주 땅을 갖고 싶으신 외지/외국인
  📈 향후 개발 호재를 기대하며 토지를 분산투자 하시려는 분

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  📌 제주올레공인중개사무소 소개

  💼 “허위매물 1도 없는, 실매물만 중개”
  🌋 “제주 토박이 대표가 20년째 직접 운영”
  📊 “보유 매물 2,000건 이상 – 제주 토지 특화 전문 중개”
  🛡 “공제가입 2억 원 – 안전한 거래 시스템 보장”

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  📞 상담 및 현장 임장 예약
  답사는 사전 예약제로 운영됩니다.
  지금 바로 문의주세요! 친절히 안내해드립니다 😊

   

  ▶ 제주올레공인중개사무소
  📍 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  👤 대표: 김준석
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