제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  45,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  서호동 벽산블루밍 매매 안내 

• 매물종류

  빌라/다세대

• 소재지

  서귀포시 서호동 1440

• 건물위치

  서귀포시 서호동

• 동호수

  102동

• 면적

  100.00㎡

• 전용면적

  85㎡

• 층정보

  중층 / 총 5층

• 방/욕실수

  3 / 2개

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2019.09.10

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 엘리베이터

  있음 

옵션정보

• 주차대수

  총 2대  

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징
  🌊 서호동 벽산블루밍 탁 트인 바다 조망을 품은 명품 빌라 매매

   

  📍 매물 정보 요약

  매매가: 4억 5,000만 원 💰

  소재지: 서귀포시 서호동 1440 (102동 3층호) 📍

  공급면적 / 전용면적: 100.00㎡ / 85㎡ 📐

  구조 / 방향: 방 3개, 욕실 2개 (철근콘크리트 구조) / 남향 🛏️

  층수 / 엘리베이터: 중층 (총 5층) / 엘리베이터 있음 🏢

  사용승인일 / 입주: 2019년 9월 10일 / 즉시 입주 가능 🔑

  주차대수: 총 2대 (세대당 1.45대) 🚗

   

  🔎 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 철근콘크리트 구조로 견고하게 지어진 저밀도 프리미엄 단지입니다. 건폐율 19%와 용적률 56%로 설계되어 단지 환경이 매우 쾌적하며 동간 거리가 넓어 사생활 보호에 유리합니다. 대장상 위반건축물 사항 없이 안전하게 관리되어 있으며, 현재 공실 상태로 까다로운 일정 조율 없이 차분하고 안전하게 즉시 입주하실 수 있는 훌륭한 법적·현황적 조건을 갖추고 있습니다. ✅

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 및 규제 변화

  현재 제주 제2공항 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 국가 정책 사업으로서 본격적인 설계와 환경영향평가 단계가 착실하게 추진되고 있습니다.

  특히 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 전격 해제되면서 과거의 까다로운 실거주 의무나 이용 목적 제한 등 강력한 규제들이 모두 사라졌습니다. 이러한 대형 규제 완화 소식은 서귀포 전역의 부동산 거래 활성화에 긍정적인 신호탄이 되고 있으며, 본 매물이 위치한 서호동 역시 전반적인 시장의 온기와 자산 가치 면에서 꾸준한 주목을 받고 있습니다. 📈

   

  💡 마을 소개 및 추천 활용 시나리오

  마을 소개: 서호동은 서귀포 신시가지의 풍부한 도심 인프라를 바로 곁에서 편리하게 누릴 수 있는 주거 중심지입니다. 마트, 병원, 관공서 등이 인접하여 생활이 매우 편리하면서도 고지대에 위치하여 제주의 청정 자연환경을 온전히 누릴 수 있어 정착 선호도가 매우 높습니다. 🌊

   

  추천 활용 방안: 지대가 높은 조망 명당으로, 본채의 거실과 3개의 모든 방에서 마라도부터 범섬, 고군산까지 탁 트인 명품 바다 조망이 파노라마처럼 펼쳐집니다. 단지 뒤편으로는 아늑한 산 조망까지 더해져 복잡한 도심을 벗어나 온전한 힐링을 원하시는 분들의 실거주 공간이나 품격 있는 제주 세컨드 하우스로 적극 추천해 드립니다. 🏡

  제주에서 쌓아온 오랜 경험을 바탕으로 언제나 정직하게 실매물만을 엄선하여 안내해 드립니다. 상세한 문의나 현장 답사는 언제든지 편안하게 연락해 주시기 바랍니다. 고맙습니다. 🙏

   

  제주올레공인중개사사무소

  대표 김준석: 010-8662-3094 📞

  주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆) 🏢