제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  117,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  70만원

매물정보

• 매물명

  [세화1리 개발·투자 적합 토지 매매 – 1,679p] 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 세화리

• 위치

  표선면 세화1리

• 면적

  5,550.41㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 [세화1리 개발·투자 적합 토지 매매 – 1,679p]

  제2공항 수혜권 핵심 입지 | 계획관리지역 | 다목적 활용 가능 토지

   

  📍 매물 개요

  소재지: 서귀포시 표선면 세화1리

  면적: 1,679p (약 5,551㎡)

  지목: 과수원

  용도지역: 계획관리지역

  도로접면: 2차선 도로 접

  방향: 남향

   

   

  💡 투자 포인트

  ✅ 계획관리지역
  → 건축 및 개발 허가 용이, 용도 전환 유연성 ↑

  ✅ 정형지 &평탄지형
  → 개발 효율 극대화, 설계 및 시공 용이

  ✅ 접근성 우수
  → 2차선 도로와 바로 접해 있어 진입 용이
  → 물류창고, 상업시설, 단독주택 등 다목적 이용 가능

  ✅ 입지 우수성
  → 제2공항 예정지(성산권)와 인접, 향후 가치 상승 기대
  → 제주 중산간 고지대, 자연환경 보존 지역이면서도 중심 입지에 위치

   

  🌿 세화1리 지역 특성

  표선면 중심부, 정주 여건 우수한 마을

  2006~2008년 농촌진흥청 ‘장수마을’ 선정

  서울 대기업과 1사1촌 자매결연 체결

  북쪽은 가시리, 남쪽은 세화2리와 맞닿음

  인근 명소: 가세봉 오름, 올레길, 감귤밭, 승마장 등

  → 외지인 거주 증가 추세, 공동체 친화적 분위기

   

  🏫 생활 인프라

  교육: 토산초·표선초·표선중·표선고
  (표선고 – IB월드스쿨 인증: 국제교육 이수 가능)

  편의시설: 농협, 병의원, 하나로마트, 우체국, 다이소 등

  레저: 해비치 리조트, 사이프러스·스프링데일 골프장 등 차량 10~20분 내외

   

  📈 개발 및 가치 전망

  제2공항 건설 시 접근성과 인프라 가치 급상승 예상

  토지 규제 완화 기조 + 금리 인하 기대감 → 투자 적기

  계획관리지역 내 유망 토지 매물의 희소성

  세컨하우스 / 전원주택 / 타운하우스 / 숙박시설 / 창고시설 등
  → 다양한 개발 수요에 적합

   

  ✅ 중개 안내

  20년 경력 제주도 토박이 공인중개사 직접 운영

  실거래 2,000건 이상의 풍부한 지역 정보 및 노하우

  공제가입 2억 원, 허위매물 0%, 실매물만 정직하게 중개

  현장 방문·상담은 사전 예약 필수

   

  📞 정확한 정보와 책임 중개를 약속드립니다. 지금 문의 주세요.

  개발 계획, 용도변경 가능성, 추가 인근 매물 비교 등 심층 상담 제공

   

  ■ 제주올레공인중개사사무소

  🏠 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  👤 대표: 김준석 (공인중개사 자격 보유)
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  ☎ 064-764-0640 

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