제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  150,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  61만원

매물정보

• 매물명

  [신효동 천혜향 하우스 매매 – 2,443p] 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 신효동 1002,1001,939

• 위치

  서귀포시 신효동

• 면적

  8,076.03㎡

• 추천용도

  농업용지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🍊 [신효동 천혜향 하우스 매매 – 2,443p]

  레드향 · 천혜향 접목 | 귀농·세컨하우스·농장카페 모두 가능
  조망·접근성·수익성 3박자 갖춘 명품 과수 하우스

   

  📍 매물 개요

  소재지: 서귀포시 신효동

  면적: 2,443p (약 8,079㎡)

  지목: 과수원

  용도지역: 자연녹지지역

  구조: 하우스 + 농장 기반 설비 완비

  현황: 천혜향 중심 + 일부 레드향, 홍매향 접목

   

   

  🍊 주요 특징

  ✅ 천혜향 주생산 하우스
  → 고소득 작물 중심 운영
  → 소비자 직거래 및 도소매 유통 모두 가능

  ✅ 레드향 / 홍매향 접목 완료
  → 품종 다변화로 수익 안정성 확보
  → 연작 피해 방지 및 시장 대응력 ↑

  → 하우스 운영 외 주택 신축 가능성 확보
  → 귀농/귀촌 세컨하우스 또는 농장형 카페 등 다용도 활용

  ✅ 관수·전기·배수 등 기반 시설 구비
  → 즉시 운영 가능 상태
  → 경작·생산 중단 없이 매매 가능

   

  🌿 입지 장점

  📍 서귀포 도심 5분 거리
  → 물류/판매/교육/생활 접근성 탁월

  📍 서귀포·중문·남원권 모두 인접
  → 택배 발송, 유통 도매 접근성 우수

  📍 바다 조망 및 중산간 조망 가능
  → 정서적 가치 + 향후 부동산 가치 상승 여지 보유

  📍 기후 조건 최적지
  → 일조량·강수량·해풍 차단 최적 밸런스
  → 만감류 재배 최적화 지역

   

  🧭 활용 가능성

  고품질 감귤류 하우스농장 운영

  세컨하우스 / 귀농주택 신축 및 병행 운영

  농촌체험 / 과수원 카페 등 관광 연계 사업

  부지 일부 임대 → 안정적 현금 수익 확보

   

  📈 투자 관점 포인트

  ✈ 제2공항 수혜권 동선 내 위치
  → 관광농업 복합 자원화 가능성 증가

  📉 금리 인하·농업소득 보장 정책 강화
  → 귀농·농장투자 수요 지속 증가

  → 실경작자 / 투자자 모두 가능성 확보

   

  🤝 중개 신뢰 안내

  ✔ 제주 토박이 대표 / 20년 경력 공인중개사

  ✔ 실거래 2,000건 이상 보유

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  📞 현장 방문은 예약제로 운영됩니다.
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  ☎ 064-764-0640

   

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  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
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  🌱 농장 경영, 정착, 미래 자산.
  신효동 천혜향 하우스, 

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