제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  681,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  120만원

매물정보

• 매물명

  하천리 번영로 대형 개발·투자적격지 (5,678p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 하천리

• 위치

  표선면 하천리

• 면적

  18,770.20㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

   🏗️ 하천리 번영로 대형 개발·투자적격지 (5,678p)

  제2공항 확정 수혜지 – 전략적 입지의 프라임 토지 매물

   

  📌 기본 정보

  위치: 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리

  면적: 18,778㎡ (5,678p)

  지목: 전,임야 (개발 유연성 有)

  용도: 대규모 개발 / 관광복합 / 리조트 / 레저시설 / 프리미엄 주거단지 등

   

  🧭 입지 전략 요약

  제2공항 개발 확정 지역 내 입지
  → 국토부 기본계획 고시 완료
  → 향후 교통, 인프라 투자 집중 예상

  주요 관광벨트 인근
  → 해비치호텔, 제주민속촌, 표선 소금막해변 5분 내 접근
  → 연간 관광객·레저 수요 유입 지속

  IB 국제학교 및 정주 여건 우수 지역
  → 중장기 이주 수요 확보
  → 교육 중심 고급 주거 수요 대응 가능

   

  💡 개발 가능성 및 활용방안

   

  개발 방향	세부 가능성
  관광·레저 복합개발	리조트, 풀빌라 단지, 골프텔, 글램핑 시설
  프리미엄 정주단지	세컨하우스 타운, 고급 전원주택 단지
  상업·교육 복합	쇼핑몰, 교육연수센터, 헬스케어 시설
  자산운용 관점	장기 보유 후 가치상승 수익 실현

   

  ※ 인근 개발사례 및 수요흐름 분석 자료 제공 가능

   

  📈 투자 포인트

  공항권 개발 프리미엄
  → 항공접근성 + 관광 집객력 = 미래 가치 극대화

  넉넉한 단일필지 규모
  → 지분 정리 불필요 / 단일 개발 진행 가능

  규제 완화 기대 구간
  → DTI·LTV 완화 기조 + 금리 인하 추세

  지방정부·공공기관과 협업 용이
  → 정책적 수요 및 지역 지원 가능성

   

  🔍 투자자 맞춤 지원

  개발 컨셉 기획 및 사업성 검토 지원

  법률·세무·행정 검토 사전 컨설팅 제공

  현장 브리핑 및 전략 PT 가능

   

  📞 제안 미팅 및 현장 투어 문의

  제주올레공인중개사무소
  👤 대표: 김준석
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  ☎️ 064-764-0640
  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)
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  “제주 현지 20년, 토지 개발 및 프리미엄 부동산 자문 경험 보유”