제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  363,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  250만원

매물정보

• 매물명

  제주 표선 세화리 해안도로 대규모 개발·투자 적격지 매물 (1,454p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 세화리

• 위치

  표선면 세화리

• 면적

  4,806.61㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏗️ 제주 표선 세화리 해안도로

  대규모 개발·투자 적격지 매물 (1,454p)

  📍 제2공항 확정 수혜지!
  제주 동남부 핵심 축에 위치한
  프리미엄 관광·주거 복합개발 최적지

   

  📌 기본 정보

  위치: 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리

  면적: 4,798㎡ (약 1,454p)

  지목: 전, 임야 (복합개발 유리)

  활용: 관광/레저 복합, 리조트, 프리미엄 주거단지, 교육시설 등

   

  🧭 입지 전략 요약

  ✅ 제2공항 개발 확정 지역 내 입지

  국토부 기본계획 고시 완료

  향후 교통·인프라 투자 집중 기대

  ✅ 관광벨트 중심권

  해비치호텔, 제주민속촌, 표선 해변 차량 5분 이내

  연간 관광객 유입 지속 → 레저·숙박 수요 풍부

  ✅ 국제학교 및 교육인프라 접근성 우수

  중장기 이주 정착지로서도 우수

  고급 정주단지 및 교육연계 개발 가능

   

  💡 개발 방향 및 활용 방안

   

  개발 방향	세부 가능성
  🏨 관광·레저 복합개발	리조트, 풀빌라, 골프텔, 글램핑장 등
  🏡 프리미엄 정주단지	세컨하우스 타운, 고급 전원주택 단지
  🏫 상업·교육 복합시설	쇼핑몰, 헬스케어센터, 연수원 등
  💰 자산운용 관점	장기 보유 후 시세차익 실현 전략

   

  ※ 인근 개발사례 및 수요분석 자료 요청 시 제공 가능

   

  📈 핵심 투자 포인트

  🛫 공항권 개발 프리미엄
  → 항공 접근성 + 관광 유동 수요 = 가치 극대화

  📐 단일 필지 대규모 면적
  → 지분 쪼개기 불필요 / 일괄 개발 가능

  🧮 규제 완화 기대 구간
  → DTI·LTV 규제 완화 흐름 + 금리 인하 추세

  🏛️ 행정 협업 용이
  → 지방정부 및 정책지원 기대 가능

   

  🛠️ 투자자 맞춤 지원 서비스

  ✔ 개발컨셉 기획 및 사업성 분석

  ✔ 행정·세무·법률 사전 컨설팅

  ✔ 현장 브리핑 및 전략형 투자 프레젠테이션 제공

   

  📞 제안 미팅 및 현장 투어 문의

  제주올레공인중개사무소
  👤 대표: 김준석
  📱 010-8662-3094
  ☎️ 064-764-0640
  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)
  🌐 jejualleh.ejeju114.com

  ✨ 제주 현지 20년 – 프리미엄 부동산 개발 &투자 자문 경험 보유