제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  85,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  150만원

매물정보

• 매물명

  제주 세화2리(가마리) 개발 및 투자 유망 토지 매매 (567p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 세화리 305-3

• 위치

  표선면 세화리

• 면적

  1,875.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

   🌴 제주 세화2리(가마리) 개발 및 투자 유망 토지 매매 (567p) 🌴

  📍 서귀포시 표선면 세화리 ｜ 1,875㎡ (약 567p) ｜ 계획관리지역(2차선도로접)

   

  🏗️ 개발 및 투자 가치

  계획관리지역에 위치한 희소성 높은 단일 필지로 주택, 펜션, 전원주택, 창고 등 다목적 개발 가능

  제주 제2공항 예정지 인근 지역으로, 공항 접근성과 미래가치를 동시에 확보

  건축계획심의 대상 지역으로서 체계적인 개발 가능성 보유

  감귤 과수원 상태 유지 중, 수익형 농업 활용도 가능

   

  🌍 지역 특성 및 입지 환경

  세화2리는 ‘가마리’로도 불리며, 제주 전통이 살아 있는 어촌마을로 최근 이주 수요 급증

  표선 중심지와 인접해 생활 인프라 접근성 우수 (차량 5~10분 내 대부분 인프라 도달)

  표선초·중·고, 수영장, 체육관, 병·의원, 우체국, 농협 하나로마트, 다이소, 롯데리아 등

  해비치·부영·더클래식·스프링데이 등 유명 골프장 차량 10~20분 거리

  바다와 감귤밭이 어우러진 힐링형 입지, 은퇴 후 정착지로도 각광

   

  🏫 국제 교육 환경 – 제주형 IB 월드스쿨 지정 지역

  세화2리 인근 지역은 제주형 자율학교(IB학교) 운영 지역으로,
  자녀 교육을 고려한 정착 및 이주 수요에 높은 경쟁력을 갖추고 있습니다.

  IB(International Baccalaureate): 1968년 스위스 제네바에서 설립된 국제 교육재단이 운영하는 세계적 수준의 공인 교육 프로그램

  지정 연도: 2021년

  운영 학교:

  PYP (초등): 토산초, 표선초

  MYP (중등): 표선중

  DP (고등): 표선고

  글로벌 교육 커리큘럼을 제주에서 누릴 수 있는 입지,
  정주 여건은 물론 자녀 교육까지 고려한 투자지로 주목받고 있습니다.

   

  📈 투자 핵심 포인트

  ✅ 제2공항 기본계획 고시 완료 – 핵심 수혜권역
  ✅ LTV·DTI 규제 제외 – 자금 조달 유연
  ✅ 금리 인하 기대감 + 인프라 확대 = 가치 상승 가능성
  ✅ 희소가치 높은 단일 필지 – 쪼개기나 분할 부담 無
  ✅ 정비된 과수원 상태 유지 중 – 즉시 농업 및 수익형 활용 가능

   

  🧡 제주 특유의 정(情)과 삶이 있는 곳

  사계절 감귤, 따뜻한 기후, 마을 주민들의 인심

  이주민에게도 열린 지역문화와 포용성

  “지나가는 사람 드세요~” 돌담 위 감귤, 제주만의 여유를 누릴 수 있는 입지

   

  🏢 중개사무소 정보

  제주올레공인중개사사무소

  📍 제주 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640

  🌐 jejualleh.ejeju114.com

  대표: 김준석 (20년 경력 제주 토박이 중개사)

  보유 토지 정보 2,000건 이상, 허위매물 없는 정직한 중개

   

  🔎 현장 방문 및 상담 안내

  매물 관련 상세 상담 및 현장 확인은 사전 예약 필수입니다.
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