제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  113,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  신효동 선과장 투자·개발용지 매매– 372p (약 1,230㎡) 

• 매물종류

  창고/공장/기타 > 기타

• 소재지

  서귀포시 신효동 1318-1,1316-1

• 건물위치

  서귀포시 신효동

• 대지

  1,230㎡

• 면적

  241.05㎡

• 방/욕실수

  0 / 1개

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  기타

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2002.09.11

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 주차대수

  총 5대  

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징
   🏡 신효동 선과장 투자·개발용지 매매 – 372p (약 1,230㎡)

   

   

  📍 매물 개요

  소재지: 제주특별자치도 서귀포시 신효동

  용도지역: 자연녹지지역

  도로 접합: 중로 2류(폭 15~20m) – 차량·물류 접근성 우수

  토지면적: 1,229㎡ (약 372p)

  포함 시설선과장 건물 + 선과기 일체 포함

   

   

  🏢 건축물 정보

  건축물 명칭: 창고시설(농산물창고)

  연면적: 241.05㎡

  건축물 구조: 일반철골조, 지상 1층

  건폐율: 19.61%

  용적률: 19.61%

  허가일자: 2002.06.24

  착공일자: 2002.07.09

  사용승인일자: 2002.09.11

   

  층별 현황

   

  층	구조	용도	면적(㎡)
  지상 1층	일반철골조	농산물창고	241.05

   

   

   

  🗺 입지 및 마을 소개

  신효동은 서귀포 시내에서 동쪽으로 약 3~5km거리에 위치한 마을입니다.

  특징적으로 산간 마을이 아니면서도 바다가 없는제주 내 드문 지역 중 하나로, 조용한 환경과 생활 인프라 접근성이 공존합니다.

   

   

  ✈ 제주 제2공항 진행 상황

  국토교통부: 2024년 국가사업 확정, 기본계획·환경영향평가 추진 중

  2025년: 환경영향평가 재개, 수요 예측 보완 및 주민 의견 수렴 단계

  향후 변화 가능성: 교통 인프라 확충 시 토지 가치 상승 기대

   

   

  💡 투자 포인트

  즉시 사업 가능: 선과장 건물 + 선과기 포함

  우수한 접근성: 중로 2류 접합, 물류 이동 편리

  개발 잠재력: 자연녹지지역으로 다양한 활용 가능

  중장기 가치 상승: 제2공항, 인프라 개발 영향권

   

   

  🧑‍💼 중개사무소 안내

  제주올레공인중개사사무소

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  🛡 공제 가입 2억 원 – 안전·신뢰 기반 중개

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  📍 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📞 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640
  🌐 홈페이지jejualleh.ejeju114.com

  🚗 현장 답사 & 사무실 방문 환영
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