제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  533,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  699만원

매물정보

• 매물명

  서귀포시 월평동 투자·개발용지 매매 – 763p 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 월평동 742

• 위치

  서귀포시 월평동

• 면적

  2,520.99㎡

• 추천용도

  별장/콘도지

• 지목

  전

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 서귀포시 월평동 투자·개발용지 매매 – 763p

  전략적 입지, 미래가치 확실한 다목적 부지

   

   

  1. 매물 개요

  소재지: 제주특별자치도 서귀포시 월평동

  면적: 763p (약 2,521㎡)

  용도지역: 제2종 일반주거지역

  지목: 전(밭)

  현 이용 상태: 하우스 시설(작물 재배 중)

  접근성: 2차선 도로변, 버스 노선 위치 – 대중교통·물류 이동 용이

   

   

  2. 입지 분석

  월평동은 서귀포시 중문관광단지와 약천사를 잇는 핵심 생활·관광 벨트에 위치해 있으며,
  온난한 기후와 낮은 풍속으로 농업·관광·주거모두에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

  지형 특성: 마을은 반월형의 낮은 구릉으로 둘러싸여 ‘달(月)’과 ‘평야(坪)’의 조합에서 유래한 이름을 가짐

  기후 장점: 바나나, 파인애플, 화훼 재배에 최적, 전국 백합 소비량 60% 공급지

  관광 인프라:

  서쪽 500m – 동양 최대 규모 약천사

  1.5km – 중문관광단지, 국제컨벤션센터, 주상절리 등

  마을 앞 포구 – 낚시·해안 절경 감상 가능

  체험·문화 자원: 감귤 수확 체험, 토속음식 시식, 농촌 생태 관광 가능

   

   

  3. 개발 잠재력 및 활용 제안

  이 부지는 다음과 같은 개발 방향에 적합합니다.

  고급 주거시설: 전원형 별장, 프리미엄 빌라, 전원주택 단지

  의료·복지시설: 요양병원, 재활센터, 실버타운

  상업·관광시설: 고급 카페, 소형 리조트, 프라이빗 펜션, 전시장, 교육연수원

  특히 맞은편 부지가 건축 불가 지역이어서, 남향의 탁 트인 바다 조망권이 영구적으로 보존됩니다.

   

   

  4. 투자 포인트

  미래 가치 상승: 관광객과 거주민 모두 접근 가능한 핵심 입지

  개발 유연성: 주거·상업 복합 개발 가능 (일반주거지역)

  조망·교통·관광지 인프라삼박자 완비

  영구 조망권 보장: 건축 불가 지역과 맞닿은 입지 장점

   

   

  5. 중개사무소 안내

  제주올레공인중개사사무소

  🏝 제주 토박이 대표, 20년 경력

  📂 제주 토지 전문, 보유 매물 2,000건 이상

  🛡 공제 가입 2억 원 – 안전·신뢰 기반 중개

  ✅ 허위 매물 없는 정직한 운영

  📍 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
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