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가격정보

• 매매가

  37,600만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  50만원

매물정보

• 매물명

  애월읍 어음2리 투자 및 개발용 토지 (752p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 애월읍 어음리 3347-1

• 위치

  애월읍 어음리

• 면적

  2,487.00㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 애월읍 어음2리 투자 및 개발용 토지 (752p)

  1. 토지 개요

  소재지: 제주시 애월읍 어음리

  면적: 2,486㎡ (약 752p)

  지목: 전

  용도지역: 계획관리지역

   

   

  2. 매물 주요 특성

  도로 인접: 가시성과 접근성 우수

  752평 규모: 단독주택, 세컨하우스, 펜션, 상업시설 모두 적합

  전원적 환경 + 도시 접근성: 조용하면서도 생활 편리

  개발 가치: 주거·상업 복합 개발 가능

   

   

  3. 입지 분석 – 어음리의 가치

  어음2리는 130여 가구, 250여 명이 거주하는 고지대 마을로, 청정한 농업 환경을 갖추고 있습니다.

  농업 기반: 브로콜리, 수박, 양배추 주산지 → 고랭지 이점으로 늦출하 가능

  문화·역사 자원: 국가지정문화재 제342호 ‘빌레못굴’(세계 최장 용암동굴, 11,749m, 황금곰 화석 발견)

  관광 인프라: ‘빌레못 올레길’ 개장 → 자연·역사·레저를 아우르는 관광 수요 지속 증가

  주거환경: 산과 들이 어우러진 쾌적한 전원마을

   

   

  4. 투자 포인트

  금리 인하 기대감

  유리한 금융환경 → 자금 운용 부담 감소

  안정적인 자산가치

  토지는 장기적으로 가치 상승이 기대되는 안전자산

  개발 잠재력

  주거 + 관광 + 상업 결합형 투자처로 적합

   

   

  5. 종합 평가

  어음리 매물은 계획관리지역의 개발 자유도와 관광·역사 자원을 동시에 품고 있어,
  단순한 전원주택 부지를 넘어 중장기적 투자 가치가 높은 우량 토지로 평가됩니다.
  특히 관광객 유입 증가와 지역개발 호재가 맞물려,
  안정성과 성장성을 겸비한 투자처로 추천드립니다.

  ✨ “내일의 부는 오늘의 현명한 선택에서 시작된다.”

   

   

  6. 문의

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