제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  184,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  199만원

매물정보

• 매물명

  신효동 대로변 투자·개발용지 매매 (926p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 신효동 1291-1,1291-4

• 위치

  서귀포시 신효동

• 면적

  3,061.15㎡

• 추천용도

  아파트/빌라지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 신효동 대로변 투자·개발용지 매매 (926p)

  ✨ 대로변 접합! 주거·상업·복합 개발 모두 가능한 핵심 입지✨

   

   

  📍 매물 개요

  소재지: 제주특별자치도 서귀포시 신효동

  지목: 과수원

  면적: 1,765㎡ (약 926p)

  지역·지구: 자연녹지지역

  👉 대로1류 접합토지로 가시성과 접근성이 탁월, 다양한 개발이 가능한 우량 입지입니다.

   

   

  🗺 입지 및 마을 소개

  서귀포 시내 동쪽 3~5km, 차량 10분 내 생활권

  산간 마을이 아니면서도 조용한 주거환경 확보

  바다와 접하지 않은 제주 내 드문 입지 특성

  생활 인프라 및 시내 접근성 모두 우수

   

   

  ✈ 제주 제2공항 진행 상황

  2024년: 국토교통부 국가사업 확정, 기본계획 고시 완료

  2025년: 환경영향평가 재개, 수요 예측 보완 및 주민 의견 수렴 단계

  향후 일정: 약 5년간 사전 절차(환경영향평가·설계·보상) → 2029년 착공, 2034년 개항 전망

  영향권 전망: 교통·물류·관광 인프라 확충에 따라 토지 가치 중장기적 상승 기대

   

   

  💡 투자 포인트

  🚗 우수한 접근성: 대로1류 접합 → 물류·이동 최적화

  🏗 개발 잠재력 → 단독·다세대·상업·복합 모두 활용 가능

  📈 중장기 가치 상승: 제2공항 수혜 + 서귀포 동부권 개발 호재

   

   

  🧑‍💼 제주올레공인중개사무소

  🏝 제주 토박이 대표, 20년 경력

  📂 제주 토지 전문 – 보유 매물 2,000건 이상

  🛡 공제 가입 2억 원 – 안전·신뢰 기반 중개

  ✅ 허위 매물 없는 정직한 운영

  📍 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📞 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 (대표 김준석)
  🌐 홈페이지: jejualleh.ejeju114.com

  🚗 현장 답사 & 사무실 방문 환영
  📅 사전 예약 시 더욱 꼼꼼하고 정성껏 안내드립니다.

   

  “부동산은 사라지지 않고, 사라지지 않기에 그 가치는 결국 오릅니다.” – 앤드루 카네기