제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  17,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  88만원

매물정보

• 매물명

  하천리 투자 및 개발용지 매매 (199p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 하천리 2299-1

• 위치

  표선면 하천리

• 면적

  656.99㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  💼 하천리 투자 및 개발용지 매매 (199p)

   

  📍 매물 개요

  소재지: 서귀포시 표선면 하천리

  지목: 임야

  면적: 657㎡ (약 199p)

  용도지역: 계획관리지역

   

   

  ✅ 핵심 포인트
  ✈ 제2공항 수혜권– 국가사업 확정, 향후 가치 급등 기대
  🏡 비농지 토지– 농지취득자격증명 불필요, 농지전용 부담 無
  🌍 취득자격 제한 없음– 도외 거주자·외국인 누구나 가능
  📈 장기보유 가치– 주택·상가·관광개발 등 다방면 활용 가능
  🏖 관광 인프라 풍부– 표선 소금막해변, 해비치호텔, 제주민속촌, IB국제학교 인근
  🛒 생활 편의성– 은행, 학교, 병원, 마트, 수영장 등 풍부한 생활 인프라

   

  🍊 지역 특성

  따뜻한 기후: 이주민·세컨하우스 수요 꾸준히 증가

  감귤 주산지 & 골프장 밀집: 농업·레저·주거 복합 활용 가능

  온유한 마을 분위기: 외부인 유입에도 개방적

   

   

  🛫 투자 매력 포인트

  2025년 5월: 제2공항 국가사업 확정

  2025년 6월: 환경영향평가 재개

  완공 예정: 2034년경

  금리 인하 기대 + LTV·DTI 규제 완화 가능성→ 최적 투자 타이밍

   

   

  📌 제2공항 진행 상황 (2025년 기준)
  ✅ 국가사업 확정 (5월)
  🔄 환경영향평가 절차 재개 (6월)
  🏗 완공 목표: 2034년경
  ⚖️ 찬반 의견 갈등 존재 – 환경·주민 수용성 검토 중

   

  👉 “기회는 준비된 자에게 찾아온다.”

   

  📞 현장 답사·문의 환영!
  🏢 제주올레공인중개사무소
  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)
  👤 대표 김준석
  📱 010-8662-3094 / ☎ 064-764-0640
  🌐 jejualleh.ejeju114.com

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