제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  98,800만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  45만원

매물정보

• 매물명

  위미1리 노지과수원 매매 (2,196p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리 3588-1

• 위치

  남원읍 위미리

• 면적

  7,259.00㎡

• 추천용도

  과수원지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🍊 위미1리 노지과수원 매매 (2,196p)

  📍 매물 개요

  위치: 서귀포시 남원읍 위미리

  면적: 7,259㎡ (약 2,196p)

  지목: 과수원

  지역·지구: 계획관리지역

   

  ✅ 매물 특징

  하우스 시설하기 최적지 → 전기·관수 시설 용이, 감귤·만감류 재배 적합

  넓은 면적(2,196평)으로 대규모 농업 경영 가능

  주택 + 세컨하우스 + 귀농·귀촌 정착지로도 활용 가능

   

   

  ✨ 지역 소개 – 위미1리

  전국에서 가장 아름다운 초등학교가 있는 전원 농어촌 마을

  감귤 주산지 + 1종 어항 보유 → 청정 어촌 이미지

  앞바다 지귀도: 해녀들이 청정 해산물 채취, 관광자원 풍부

  어촌종합관광센터 + 콘도형 민박시설→ 관광객 유입 활발

  활어·갈비·횟집·흑돼지 전문점 등 7곳 이상의 특색 음식점

  마을 차원의 유적지·명소 발굴·복원사업 활발 → 관광친화 마을 조성

  넙빌레 담수욕장, 고망물, 물 허벅 여인상, 운동장 등 편의시설 풍부

   

   

  🛫 제2공항 진행상황 (2025년 기준)

  ✅ 국가사업 확정 (2025년 5월)

  🔄 환경영향평가 절차 재개 (2025년 6월)

  🏗 완공 예정: 2034년경 (기본계획 고시 및 후속 절차 진행 중)

  ⚖️ 찬반 의견 갈등 존재 — 환경·주민 수용성 검토 중

  👉 제2공항 수혜지로 교통·관광 인프라 확대에 따른 가치 상승 기대

   

  📈 투자가치

  자연·문화·관광이 공존하는 명품 마을

  관광지 인접으로 향후 개발 및 프리미엄 가치 상승기대

  안정적 농업 기반

   

   

  👩‍🌾 농업·정착 수요층 활용도

  청년농·후계농 → 안정적 작목 기반으로 미래 농업 경영자에게 적합

  전업농 → 하우스 + 노지 병행 가능, 규모 있는 농업 경영 가능

  귀농·귀촌 희망자 → 따뜻한 기후와 마을 정착 여건으로 인기 높은 지역

   

  “부동산 투자는 기다림의 예술이다.”

   

  📞 상담 및 현장 안내
  🏢 제주올레공인중개사무소
  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📄 등록번호: 가-4404-414
  👤 대표: 김준석
  📱 010-8662-3094 / ☎ 064-764-0640
  🌐 jejualleh.ejeju114.com

  “허위매물 1도 없는 부동산 20년 외길”
  “제주 토박이·부동산 중개경험 20년”
  “제주도 토지 전문, 물건정보 2,000개 이상 보유”