제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  40,400만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  160만원

매물정보

• 매물명

  토평동 별장 및 전원주택 부지 매매 (252p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 토평동

• 위치

  서귀포시 토평동

• 면적

  836.00㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 토평동 별장 및 전원주택 부지 매매 (252p)

   

  온화한 기후와 감귤꽃 향기 속에서 영구 오션뷰 🌊 + 한라산뷰까지 확보한 가치 있는 토지

   

   

  📌 매물 개요

  소재지: 서귀포시 토평동

  면적: 252p (836㎡)

  지목: 과수원

  용도지역: 자연녹지지역

  특징: 516도로변 인접 → 접근성 우수, 주거·세컨하우스·투자용(원룸·다가구주택) 모두 적합

   

   

  🌟 매물 하이라이트

  도로접→ 가시성 & 접근성 탁월

  적정 규모→ 단독주택, 세컨하우스, 전원주택 부지로 최적

  조망 확보→ 바다와 한라산 영구 조망 (가치 불변)

  복합 활용성→ 주거 + 상업 결합 개발 가능성

  생활 접근성→ 도심과 인접하면서도 전원적 주거환경

   

   

  🌍 입지 분석

  생활 인프라: 서귀포 시내 10분대 접근 → 교육·쇼핑·의료 편리

  교통 인프라: 5·16도로 인접, 차량 이동 용이

  발전 가능성: 자연녹지지역 내 합리적 개발 가능 → 중장기 가치 상승 기대

   

   

  🌸 지역적 가치 (토평동 스토리텔링)

  농업 가치: 제주 감귤의 대표적 주산지, 온화한 기후 덕분에 고품질 감귤 생산

  문화적 매력: 늦봄 감귤꽃, 늦가을 황금빛 감귤로 ‘귤림추색(橘林秋色)’이라 불리는 전통 마을

  정서적 가치: 자연친화적 주거환경 + 공동체적 인심

   

   

  💡 투자 포인트

  영구적 오션뷰 프리미엄→ 조망은 시간이 지나도 가치가 사라지지 않는 자산

  자산 안정성→ 토지 자체의 장기 보유 가치

  금융 환경 변화→ 금리 인하 추세로 자금 운용 부담 완화

  활용 다변화→ 주거·세컨하우스·임대주택 등 다목적 개발 가능

  지역 성장성→ 서귀포 생활권 확장 + 개발 수요 지속

   

   

  🏠 중개사무소 안내

  제주올레공인중개사무소

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  📍 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📝 등록번호: 가-4404-414
  ☎ 010-8662-3094 / 064-764-0640 (대표 김준석)
  🌐 jejualleh.ejeju114.com

   

   

  📈 투자 인사이트

  “조망은 사치가 아니라, 시간이 지나도 사라지지 않는 자산이다.”