제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  140,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  [상효동 펜션 매매 – 580p] 

• 매물종류

  숙박시설 > 펜션.민박

• 소재지

  서귀포시 상효동 549-2,549-5,549-3

• 건물위치

  서귀포시 상효동

• 대지

  1,917㎡

• 면적

  222.87㎡

• 방/욕실수

  5 / 5개

• 건물정보

  지상 2층 지하 층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 입주가능일

  -

• 사용승인일

  2004.7.5.

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 종업원수

  명 

• 투숙률

  % 

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 기타보유자산(차량등)

   

• 특징

  📍 [상효동 펜션 매매 – 580p]

   

  💰 관광객 수요가 꾸준한 서귀포 전원 펜션 투자 기회
  한라산 등반객 · 올레꾼 · 힐링여행객들이 끊이지 않는 상효동 입지,
  안정적인 숙박 수익과 장기 자산가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.

   

  ✅ 매물 개요

  대지면적: 1,917㎡ (약 580p)

  연면적: 222.88㎡ (약 67p)

  구조: 철근콘크리트 2층 (다가구 형태)

  객실 구성:

  17평형 (침대방 2실, 황토방 2실)

  32평형 (한실 1, 양실 1)

  부대시설: 관리동, 세탁실, 사무실 별도 마련

  준공연도: 2004년

  위반건축물 없음→ 안전 매물

   

   

  🏖 입지·관광 수요

  한라산 등반 코스 인접: 돈내코(차 5분), 성판악(차 15분)

  올레길 6·7·8코스 근접→ 국내외 올레꾼 고정 수요 확보

  서귀포 주요 관광벨트 인접: 중문 · 정방폭포 · 천지연폭포 등

  조망 프리미엄: 한라산 + 섶섬 바다뷰 → 객실 차별화 가능

  제2공항 수혜권→ 중장기 자산가치 상승 기대

   

   

  💡 투자 포인트

  안정적 운영 기반

  올레길 · 등산 · 관광객 중심 수요

  성수기+비성수기 모두 안정적인 투숙률

  체험형 스테이 상품화

  감귤밭 체험, 바비큐장 운영 → 부가수익 창출 가능

  계절별 마케팅 가능 (감귤꽃 5월, 감귤수확 10월)

  운영 효율성

  다가구 구조 → 가족 · 단체 · 소규모 여행객 모두 수용

  별장형 감성 + 숙박시설 기능 결합

  자산가치 상승 여력

  제2공항 추진 → 투자수요 확대

  관광벨트 중심 입지 → 토지 가치 장기 우상향

   

   

  💼 제주올레공인중개사무소
  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  👤 대표: 김준석
  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640
  🔖 등록번호: 가-4404-414
  🌐 jejualleh.ejeju114.com

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