제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  89,900만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  159만원

매물정보

• 매물명

  토평공업단지 인근 투자 및 개발용지 매매 (564p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 토평동

• 위치

  서귀포시 토평동

• 면적

  1,866.01㎡

• 추천용도

  공장/창고지

• 지목

  임야

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🍊 토평공업단지 인근 투자 및 개발용지 매매 (564p)

   

  주거·상업·물류 다목적 활용 가능한 핵심 입지

   

   

  📌 매물 핵심정보

  소재지: 서귀포시 토평동

  지목: 임야 (외지인 등 누구나 취득가능)

  면적: 1,866㎡ (약 564p)

  지역·지구: 자연녹지지역, 중로1류(폭 20~25m 도로 접합)

  활용도: 단독주택, 상가, 공장, 창고 등 다양한 개발 가능

  지형·환경: 평탄지, 온화한 남쪽 기후

   

   

  🌿 위치와 자연환경

  서귀포시 토평동, 토평공업단지 바로 인접

  제주의 대표 감귤 산지 → 봄엔 감귤꽃 향기, 가을엔 황금빛 감귤밭

  사계절 아름다운 풍광, ‘귤림추색(橘林秋色)’이라 불리는 전통 경관

  시내 접근성 우수 → 생활·정착·투자·개발 모두 최적지

   

   

  🌟 지역 특장점

  온난한 남쪽 기후→ 감귤 재배 최적, 농업적 가치 우수

  서귀포 시내 생활권인접 → 주거·상업 복합 개발 유리

  정겨운 마을 분위기→ 장기 거주 및 안정적 정착 적합

   

   

  🔮 투자 메리트

  🚀 제2공항 추진 수혜지: 기본계획 고시 완료, 장기 가치 상승 모멘텀 확보

  📉 금리 인하 임박 + 대출 규제 완화(LTV·DTI 적용 제외) → 투자 여건 호전

  📌 단일 필지매물 → 관리 편리, 개발 방향 설정 유연성 높음

  🌅 프리미엄 조망 부지→ 주거·상업 모두 희소성 보유

   

   

  🌐 활용 전략

  주거용: 전원주택·타운하우스 개발

  상업·산업용: 창고·공장·물류시설, 공업단지 연계 사업

  복합형 개발: 상업시설 + 주거 결합형 모델 → 서귀포 시내권과 시너지 효과

  투자형 보유: 장기적으로 공항 개항, 금리 안정기에 맞춰 매각 시 프리미엄 극대화

   

   

  💼 중개사무소 정보

  제주올레공인중개사무소
  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640
  🧑‍💼 대표: 김준석
  🌐 jejualleh.ejeju114.com

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