제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  191,200만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  200만원

매물정보

• 매물명

  신례1리(예촌) 주거지역 투자 및 개발부지 매물  

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 신례리

• 위치

  남원읍 신례리

• 면적

  3,163.00㎡

• 추천용도

  아파트/빌라지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🍊 신례1리(예촌) 주거지역 투자 및 개발부지 매물 안내

  🏡 알짜 입지, 주거 · 귀농 · 투자 모두 잡는 토지!

   

   

  📌 매물 개요

  위치: 서귀포시 남원읍 신례리

  지목: 과수원

  면적: 3,163㎡ (약 957p)

  지역지구: 제1종 일반주거지역

   

   

  🌿 입지 특장점

  2차선 도로 접합→ 차량 접근성과 가시성 뛰어남

  풍부한 일조량 + 온화한 기후→ 감귤 재배 최적지

  주변 편의시설 풍부: 은행, 초·중, 병의원, 체육관·수영장, 우체국, 농협하나로마트, 스타벅스, 다이소, 교회·성당·절 등 완비

  주거 & 귀농 최적지: 도심 생활 인프라 + 전원형 라이프 모두 충족

   

   

  🏘 마을 스토리 – 예촌(禮村)

  예부터 예절 바르고 온순한 사람들이 모여 살아 “예촌”이라 불림

  2,000여 명이 알뜰히 살아가는 남원읍의 중심 마을

  조냥정신(상부상조 전통)이 살아있는 공동체: 노인회·청년회·부녀회 활발

  따뜻한 인심과 정주 여건이 조화를 이루는 전통 있는 마을

   

   

  💸 투자 포인트

  제2공항 수혜지역→ 중장기 가치 상승 기대

  부동산 금융환경 호재: 금리 인하 임박

  똘똘한 단일 필지→ 활용도 및 개발 가능성 높음

  합리적 가격 협의 가능, 장기 안정적 투자 매물

   

   

  🛫 제2공항 진행상황 (2026년 기준 요약)

  환경영향평가 본격화: 지하수·조류·숨골 등 세부 검토 진행 중

  기본설계 착수: 공항시설법 개정 이후 절차 가속화

  예상 일정: 착공 시점 2030년 전후로 전망

  투자 관점: 제주 동부권 개발 및 인프라 확충 → 장기적 자산가치 상승 기대

   

   

  📞 상담 & 현장 투어

  제주올레공인중개사무소
  위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  등록번호: 가-4404-414
  대표: 김준석
  ☎️ 010-8662-3094 / 064-764-0640
  🌐 jejualleh.ejeju114.com

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