제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  163,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  223만원

매물정보

• 매물명

  토평동 준주거지역 투자 및 개발용지 매매 (731p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 토평동 1431-1,1431-2,1425,1432

• 위치

  서귀포시 토평동

• 면적

  2,416.52㎡

• 추천용도

  아파트/빌라지

• 지목

  대지

• 용도지역

  준주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🍊 토평동 준주거지역 투자 및 개발용지 매매 (731p)

   

  🏙 주거·상업·물류다목적 활용 가능한 핵심 입지!

   

   

  📌 매물 핵심정보

  토지소재지:제주특별자치도 서귀포시 토평동

  지목: 대 (외지인등 누구나 취득가능)

  면적: 731p (약 2,416㎡)

  지역·지구등 지정여부: 준주거지역

   

  ✅ 활용도:단독주택, 상가, 공장, 창고 등 다양한 개발 가능
  ✅ 지형·환경:평탄지, 온화한 남쪽 기후

   

   

  🌿 위치와 자연환경

  서귀포시 토평동 중심지위치

  제주의 대표 감귤 산지 → 봄엔 감귤꽃 향기, 가을엔 황금빛 감귤밭

  사계절 아름다운 전통 경관 ‘귤림추색(橘林秋色)’의 입지

  서귀포 시내 접근성 우수 → 생활·정착·투자·개발 모두 최적지

   

   

  🌟 지역 특장점

  온난한 남쪽 기후→ 감귤 및 만감류 재배 최적

  서귀포 생활권 인접→ 주거·상업 복합 개발 유리

  정겨운 마을 분위기→ 장기 거주 및 안정적 정착 적합

   

   

  🔮 투자 메리트

  🚀 제2공항 추진 수혜지→ 기본계획 고시 완료, 장기 가치 상승 모멘텀 확보

  📉 금리 인하 임박 + 대출 규제 완화(LTV·DTI 적용 제외)→ 투자 여건 호전

  📌 단일 필지 매물→ 관리 편리, 개발 방향 설정 유연성 높음

  🌅 프리미엄 조망 부지→ 주거·상업 모두 희소성 보유

   

   

  🌐 활용 전략

  주거용: 아파트, 빌라, 전원주택·타운하우스 개발

  복합형 개발: 상업시설 + 주거 결합형 모델 → 서귀포 시내권과 시너지

  투자형 보유: 공항 개항 및 금리 안정기 맞춰 매각 시 프리미엄 극대화

   

   

  💼 중개사무소 정보

  제주올레공인중개사무소
  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640
  🧑‍💼 대표: 김준석
  🌐 jejualleh.ejeju114.com

  ✨ “허위 매물 NO, 20년 외길 정직한 제주 부동산”
  ✨ “토지 전문 매물 2,000건 이상 보유”

   

  “땅은 사라지지 않는다. 사는 순간부터 당신의 시간이 된다.”