제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  151,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  350만원

매물정보

• 매물명

  토평동 516대로변 투자 & 개발용지 (432p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 토평동 2290-7

• 위치

  서귀포시 토평동

• 면적

  1,428.09㎡

• 추천용도

  상가지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🍊 토평동 516대로변 투자 & 개발용지 (432p)

   

  🏙 주거 · 상업 · 물류다목적 활용 가능한 핵심 입지!

   

   

  📌 매물 정보

  위치: 서귀포시 토평동

  지목: 과수원

  면적: 1,429㎡ (432p)

  지역·지구: 자연녹지지역

  ✅ 활용도: 단독주택, 상가, 자동차 매장, 드라이브스루, 카페 등 다목적 개발 가능
  ✅ 환경: 평탄지 & 온화한 남쪽 기후

   

   

  🌿 입지 매력

  서귀포시 토평동 중심 입지

  🍊 제주의 대표 감귤 산지 → 봄엔 감귤꽃 향기, 가을엔 황금빛 과수원

  전통 경관 **‘귤림추색(橘林秋色)’**의 정취

  서귀포 시내와 인접 → 생활·정착·투자 모두 최적

   

   

  🌟 지역 특장점

  온난한 기후→ 감귤·만감류 재배 최적지

  서귀포 생활권바로 옆 → 주거·상업 복합 개발에 유리

  정겨운 마을 분위기→ 장기 거주 및 안정적 정착 적합

   

   

  🔮 투자 포인트

  🚀 제2공항 추진 수혜지→ 기본계획 고시 완료, 장기 가치 상승 기대
  📉 금리 인하 임박 + 대출규제 완화(LTV·DTI 제외)→ 투자 환경 개선
  📌 단일 필지 매물→ 관리 용이 & 개발 방향 유연성 높음
  🌅 프리미엄 조망 부지→ 주거·상업 모두 희소성 보유

   

  🌐 활용 전략

  복합 개발: 상업시설 + 주거 결합 → 시내권과 시너지 극대화

  투자 보유: 공항 개항 & 금리 안정기에 매각 → 프리미엄 극대화

   

   

  💼 중개사무소 정보

  제주올레공인중개사무소
  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640
  🧑‍💼 대표: 김준석
  🌐 jejualleh.ejeju114.com

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  “땅은 사라지지 않는다. 사는 순간부터 당신의 시간이 된다.”