제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  60,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  토산2리 전원주택 및 투자용지 매매 -461p 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 표선면 토산리

• 건물위치

  표선면 토산리

• 대지

  1,524㎡

• 면적

  164.95㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  철골조

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2015.4.14.

옵션정보

• 주차대수

  총 3대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  🏠 토산2리 전원주택 및 투자용지 매매 -461p

   

  📍 서귀포시 표선면 토산2리 – 건축 인허가 완료 개발용지 (주택 포함)

   

   

  📌 매물 개요

  소재지: 서귀포시 표선면 토산리

  대지면적: 1,526㎡ (461p)

  연면적: 164.95㎡

  건축면적: 184.9㎡

  건폐율: 15.64% / 용적률: 13.95%

  용도지역: 계획관리지역 / 자연취락지구

  사용승인일: 2015.04.14

  위반건축물: 없음

  👉 전용비·설계비 납부 완료
  👉 상하수도 인입 완료
  👉 진입도로 지분 약 50평 무상 이전
  👉 외지인 포함 누구나 취득 가능

   

   

  🏗 건축물 현황

  단독주택: 경량철골 구조, 패널지붕, 지상 1층, 연면적 96.95㎡

  창고시설(제1호): 강파이프 구조, 차광막, 지상 1층, 연면적 68㎡
  → 총 2동(주택 + 창고), 전원주택·세컨하우스·창업용 부지로 활용 가능

   

   

  📈 투자 포인트

  1. 입지 가치

  일주동로 대로변 접 → 가시성·접근성 우수

  바다 조망 가능 → 해안마을 전원주택 최적지

  초·중학교 인접 → 학세권 장점

  생활 인프라 풍부 → 정주 여건 우수

   

  2. 미래 가치

  ✈ 제주 제2공항 기본계획 고시 완료→ 교통·관광 인프라 확충 기대

  📉 금리 인하 + 규제 완화(LTV·DTI 완화)→ 투자 적기

  🚀 서귀포 동부권 개발과 연계 → 중장기 가치 상승 기대

   

   

  🌐 생활 인프라 및 주변 환경

  편의시설: 농협하나로마트, 다이소, 롯데리아, 병원, 체육관, 카페, 우체국 등

  레저·관광: 해안도로 인접 / 해비치리조트·명문 골프장(차량 10분 내외)

  교육환경: 초·중학교 인접 → 안정적인 학군 확보

   

   

  🧑‍💼 중개 안내

  제주올레공인중개사무소

  등록번호: 가-4404-414

  대표: 김준석

  주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640

  홈페이지: jejualleh.ejeju114.com

  ✅ 허위매물 1도 없는 정직한 중개
  ✅ 제주 토박이 대표, 20년 경력
  ✅ 토지·주택 전문, 2,000건 이상 매물 보유
  ✅ 안전 보장 – 공제가입 2억 원

   

  💬 “우량 입지는 시간이 지날수록 가치가 증명됩니다. 지금이 기회입니다.”