제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  105,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  80만원

매물정보

• 매물명

  세화1리 투자·개발용 과수원 매매 – 1,313p 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 세화리

• 위치

  표선면 세화리

• 면적

  4,340.49㎡

• 추천용도

  -

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 세화1리 투자·개발용 과수원 매매 – 1,313p

   

  — 🌿 땅을 산다는 건, 단순한 투자가 아니라 내 삶과 내 아이의 미래를 사는 일입니다—

  📍 위치:제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화1리
  📐 면적:1,313p (4,332㎡)
  🏷️ 지목: 과수원
  🏙️ 지역지구:계획관리지역
  ✅ 현황:노지과수원 (창고·전기·농업용수 완비)

  건폐율: 40% / 용적률: 80%
  정남향 도로 접함 – 풍부한 일조량 🌞

   

   

  🍊 자연과 시간이 천천히 흐르는 마을, 세화1리

  제주의 따뜻한 햇살을 온몸으로 받으며 자라는 감귤처럼,
  세화1리는 천천히, 그러나 단단하게 삶이 쌓이는 곳입니다.

  🍃 중산간 마을의 정취 속에서 돌담길을 따라 걷다 보면
  감귤꽃 향기가 계절을 알리고, 저녁이면 붉은 노을이 산자락에 내려앉습니다.

  🏡 단순한 과수원이 아닌, 삶을 품은 땅—
  주택, 타운하우스, 세컨하우스, 귀촌주택까지 자유로운 개발이 가능한
  계획관리지역의 유연함까지 갖췄습니다.

   

   

  🧭 입지 & 마을의 매력

  📍 표선 생활권과 인접 – 생활 인프라 접근성 탁월
  🏞️ 두 봉우리가 ‘가위’처럼 맞닿은 명산 가세봉 오름을 품은 경관
  🏡 2006~2008년 장수마을 선정 / 서울이업종교류협회 자매결연 지역

  세화1리는 도시의 번잡함을 벗어나면서도 생활과 교육, 투자까지
  모두 품을 수 있는 “이주민 선호 1순위 지역”으로 손꼽힙니다.

   

   

  📚 IB 국제학교 인프라 – 아이의 미래를 품은 땅

  이 지역은 국제 바칼로레아(IB) 월드스쿨지정 교육권역으로,
  세계가 인정한 교육 인프라를 바로 곁에서 누릴 수 있습니다.

  🏫 PYP (초등): 토산초, 표선초

  🏫 MYP (중등): 표선중

  🏫 DP (고등): 표선고

  📌 IB는 단순한 학교가 아니라 “삶의 수준”을 결정하는 기반입니다.
  아이의 교육을 위해 이주한 가족들이 늘어나고,
  그로 인해 고급 주거단지·교육 연계 타운 개발수요도 빠르게 증가하고 있습니다.

  👉 “아이의 미래를 위한 선택이, 곧 당신 자산의 미래가 됩니다.”

   

   

  🛫 제2공항 수혜 + 개발 잠재력

  ✈️ 2034년 개항 목표의 제주 제2공항핵심 수혜지 –
  환경영향평가 절차가 재개되며 접근성과 가치 상승 기대감 고조

  📈 교통·관광·주거 수요 폭발 → 토지 가치 상승 잠재력 매우 큼
  📉 금리 인하 + LTV·DTI 완화 → 투자 진입 타이밍 절호

  ✅ 단일 필지 구조 → 관리 편리, 개발 방향 설계 유연성 최고

  💡 “땅은 사라지지 않는다. 당신이 선택하는 순간부터, 그것은 ‘시간’이 된다.”

   

   

  📍 매물 포인트 요약

  📐 1,313평 넉넉한 면적 – 주택, 타운하우스, 세컨하우스 등 다양한 활용 가능

  🌞 정남향 도로 접함 – 일조량 풍부, 작물 재배·주거 모두 유리

  🏫 IB 국제학교 교육권역 – 세계 수준 교육 인프라 확보

  ✈️ 제2공항 핵심 수혜 입지 – 장기 투자 가치 상승 확실

  🏗️ 계획관리지역 – 개발 방향 자유도 높음

   

   

  🧑‍💼 중개사무소 안내

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