제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  114,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  269만원

매물정보

• 매물명

  서귀포 신효동 주거지역 투자·개발용지 (주택 포함 / 424p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 신효동

• 위치

  서귀포시 신효동

• 면적

  1,401.65㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  대지

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 서귀포 신효동 주거지역 투자·개발용지 (주택 포함 / 424p)

   

  🌅 “시간이 머무는 곳, 그곳이 바로 신효동입니다.”

   

   

  ✨ 입지 한눈에 보기

  위치:제주특별자치도 서귀포시 신효동

  지목:대 (외지인 등 누구나 취득가능)

  면적:1,402㎡ (약 424p)

  지역·지구:제2종 일반주거지역, 고도지구(20m 이하), 소로2류(폭 8~10m, 2차선 접합)

  도로 접합:2차선 도로 바로 접함 → 시인성·접근성 탁월

  개발 가능성:주거, 상업, 복합형 모두 가능

   

   

  🌿 이 땅이 가진 ‘생활의 온도’

  조용하지만 도심과 가까운 신효동,
  그곳의 공기는 언제나 따뜻합니다.

  아침이면 월라봉 넘어로 햇살이 부서지고,
  저녁이면 바다의 노을이 집 앞을 물들입니다.

  이곳은 단순한 부동산이 아니라,
  당신의 일상과 시간을 담을 그릇입니다.

   

   

  🗺 입지와 생활환경

  🚗 서귀포 시내 차량 10분 거리— 교육, 의료, 쇼핑, 행정 모두 근접

  🏠 평지권 입지— 산간이 아닌 도심형 주거 환경

  🌊 바다·월라봉 조망 가능— 드문 복합 조망지

  🏡 정착 + 투자 동시 가능— 조용함과 생활 편리성의 완벽 균형

   

   

  ✈️ 제2공항 개발 수혜지

  2024년: 국토부 국가사업 확정 및 기본계획 고시

  2025년: 환경영향평가 재개, 주민의견 수렴 단계

  📆 향후 일정: 2029년 착공 → 2034년 개항 예정

  🌟 서귀포 동부권 핵심 수혜지로
  교통·관광·물류 인프라 확충과 함께
  신효동 일대 토지가치의 상승은 ‘시간 문제’입니다.

   

   

  💡 투자 포인트

  ✅ 2차선 도로 접합→ 이동성, 접근성, 노출성 모두 우수
  ✅ 주거·상업·복합 개발 가능→ 단독, 다가구, 상가주택 등 다양하게 활용
  ✅ 제2공항 수혜 + 서귀포 동부권 성장축
  ✅ 제2종 일반주거지역→ 규제 완화 + 취득 용이성
  ✅ 주택 포함→ 즉시 거주 및 수익형 전환 가능

  “오늘의 땅 한 평이
  내일의 기회를 키우는 씨앗이 됩니다.” 🌱

   

   

  💼 제주올레공인중개사무소

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
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  👤 대표: 김준석