제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  21,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  128만원

매물정보

• 매물명

  위미1리 일반주거지역 단독주택 부지 매매 (168p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리

• 위치

  남원읍 위미리

• 면적

  556.99㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  대지

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🍊 위미1리 일반주거지역내 단독주택 부지 매매 (168p)

   

  📍 매물 개요

  · 위치: 서귀포시 남원읍 위미리
  · 면적: 557㎡ (168p)
  · 지목: 과수원
  · 용도지역: 제2종일반주거지역 / 고도지구(20m 이하)
  · 외지인·법인 등 누구나 취득 가능
  → 주거지역내 위치로 빌라,원룸,단독주택·세컨하우스 건축 적합

   

  ✅ 매물 특징

  · 위미항·바다 인근 확실한 희소 입지
  · 시세 대비 급매 형식으로 투자 접근성 우수
  · 생활·관광·정주 수요가 균형 잡힌 주거형 자연마을
  · 장기적으로 주거 및 세컨하우스 개발 가치 높음

   

   

  🌟 지역 핵심 호재 – ‘위미리 체육고 신설사업’ 본격 추진

  제주도교육청이 2025년부터 체육고등학교 신설 절차를 공식 착수했습니다.
  예산 3,800만원이 편성되었고, 2029~2030년 개교를 목표로 협의·설계·절차를 진행합니다.

  · 유력 후보지: 남원읍 위미리
  · 위미초·중, 동문회, 지역 주민 모두 적극 유치
  · 도교육청: 위미중과 중·고 통합운영학교방식 검토
  · 인근 공천포전지훈련센터활용 가능 → 체육시설 예산 절감

  체육고 설립은
  ➡ 교육 인프라 강화
  ➡ 학생·가족 유입 증가
  ➡ 지역 기반시설 확대
  로 이어져 위미1리의 중장기 부동산 가치 상승에 직접적인 호재로 작용합니다.

   

   

  ✨ 위미1리 지역 소개

  감귤 주산지이자 1종 어항 위미항을 중심으로 성장한 전원·해안 복합 생활권입니다.
  지귀도·넙빌레 담수욕장·해안 산책로 등 자연환경이 우수하며,
  특색 있는 음식점·관광 인프라도 꾸준히 확장되는 지역입니다.

  🛫 제2공항 진행상황

  국가사업 확정(2025년) 이후 환경영향평가가 재개되었으며,
  2034년 전후 완공을 목표로 후속 절차가 진행 중입니다.
  → 동·서귀포 해안권 전체의 접근성·관광 수요 확대 기대

  📈 종합 투자가치

  오션뷰 확보 + 건축 가능성 높은 자연취락지구 + 체육고 신설 호재 + 제2공항 수혜
  → 주거·세컨하우스·장기 보유형 투자 모두 적합한 우량 입지

   

   

  📞 상담 및 현장 안내

  제주올레공인중개사무소
  서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  대표 김준석 / 등록번호 가-4404-414
  010-8662-3094 · 064-764-0640
  🌐 홈페이지 바로가기:

  http://jejualleh.ejeju114.com/

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