제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 권리금

  2,500만원

• 보증금

  500만원

• 월세금

  0만원

• 년세금

  700만원

매물정보

• 매물명

  남원리 갈비집 임대 (약 30P) 

• 매물종류

  상가(점포/가게) > 점포

• 소재지

  서귀포시 남원읍 남원리 167

• 건물위치

  서귀포시 남원읍 남원리

• 동호수

  동없음

• 면적

  97.48㎡

• 방/욕실수

  1 / 1개

• 층정보

  고층 / 총 1층

• 건축구조

  기타

• 방향

  북향

• 현업종

  -

• 가능업종

  -

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 사용승인일

  2013.5.6.

옵션정보

• 주차대수

  총 2대

• 교통정보

   

• 특징

  🏢 남원리 갈비집 임대 (약 30P)

   

  본 임대물은 **서귀포시 남원읍 핵심 상권 대로변에 위치한 ‘현 성업 중인 고깃집(갈비집)’**입니다.
  안정적인 매출 기반과 꾸준한 유동인구를 갖춘 상업지로,
  즉시 영업 및 브랜드 확장이 가능해 업종 운영에 최적화된 조건을 제공합니다.

   

   

  📍 매물 정보

  위치:서귀포시 남원읍 남원리

  용도:제2종근린생활시설

  1층:일반음식점(약 97.5㎡), 현 성업 중 고깃집 운영

  건축년도:2013년 사용승인

  도로접면:대로변(일주도로 인근)

   

   

  🔑 핵심 특징

  현재 활발히 영업 중인 고깃집(갈비집)
  — 이미 검증된 상권과 고객층을 기반으로 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다.

  대로변 노출이 뛰어나 업종 홍보 효과 극대화

  접근성·주차동선·가시성 모두 우수하여 식당 운영에 최적화된 구조

  장기간 성업해온 매장 특성상 지역민 및 단골 확보에 유리

   

   

  ✨ 상권 분석 및 장점

  ✔ 남원읍 중심 상권

  행정기관, 금융기관, 학교, 주거지와 가깝고
  관광객 유입이 높은 지역으로 평일·주말 모두 일정한 유동인구 유지.

  ✔ 대로변 위치

  일주동로 및 중심도로와 바로 연결되는 입지로
  차량 접근성·고객 유입·업종 노출도 모두 우수.

  ✔ 주변 인프라 풍부

  남원읍 행정복지센터

  농·축협 / 주요 은행

  마트, 남원터미널

  남원큰엉해안경승지, 남원포구, 표선해비치 등 관광지

  지역 주민 + 관광객 복합 수요로 식당업종에 최적화된 환경입니다.

   

   

  📈 사업성 / 투자가치

  이미 매출을 발생시키는 현 성업 중 매장
  → 공실 리스크 없이 안정적인 영업 기반 확보

  합리적 임대료로 초기 부담 완화

  업종 전환 자유도 높음 (고깃집·식당·주점·프랜차이즈 등)

  지역 상권 성장세에 따라 지속적 가치 유지 가능

  “입지가 강하면 사업은 흔들리지 않습니다.
  본 매물은 이미 성업 중인 고깃집이라는 점에서 경쟁력이 확실합니다.”

   

   

  📞 상담 및 현장 안내

  🏢 제주올레공인중개사무소
  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📄 등록번호: 가-4404-414
  👤 대표: 김준석
  📱 010-8662-3094
  ☎ 064-764-0640

  🌐 홈페이지 바로가기
  👉 http://jejualleh.ejeju114.com/

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