제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  38,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  하천리 투자용지 매매 (약 509p) 

• 매물종류

  창고/공장/기타 > 창고

• 소재지

  서귀포시 표선면 하천리

• 건물위치

  표선면 하천리

• 대지

  1,683㎡

• 면적

  132.00㎡

• 방/욕실수

  0 / 0개

• 건물정보

  지상 1층 지하 층

• 건축구조

  철골조

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2018.06.28

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 주차대수

  총 2대  

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징

  💼 하천리 투자용지 매매 (약 509p)

   

  제2공항 수혜권으로 평가되는 동남권 라인,
  넉넉한 면적과 기존 창고시설을 갖춘 중·장기 투자 최적지입니다.

   

   

  📌 매물 정보 (토지 + 건축물)

  소재지: 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리

  지목: 창고용지, 임야

  면적: 1,683㎡ (약 509p)

  용도지역: 계획관리지역

  용도: 투자 및 개발용지

   

  🏗️ 건축물 현황

  주용도: 창고시설

  구조: 경량철골구조

  층수: 지상 1층

  연면적 / 건축면적: 132㎡

  허가: 2017.06.16

  사용승인: 2018.06.28

  👉 기존 창고 활용 + 향후 개발 검토가 동시에 가능한 토지

   

   

  🔎 매물 특징

  ✅ 장기 보유에 적합한 단일 필지

  ✅ 계획관리지역→ 주택·상가·창고 등 활용 여지 우수

  ✅ 관광·교육·생활 인프라 고르게 형성된 입지

  ✅ 제주 제2공항 수혜권으로 평가되는 지역

   

   

  💎 투자 포인트

  🏖 표선해비치해변인접

  🏛 제주민속촌,
  🏨 해비치 호텔 & 리조트 제주인근
  → 문화·리조트 관광 인프라 완성도 높음

  🎓 제주형 자율학교(IB 교육과정) 접근권
  → 국제 인증 교육 인프라로 이주 및 실수요 꾸준

  🚗 교통·생활 인프라 완비
  은행, 초·중학교, 병·의원, 체육관, 수영장, 농협마트, 다이소, 우체국 등
  일상 편의시설 밀집

  🍊 감귤 주산지 + 골프장 벨트
  해비치 · 부영 · 더클래식 · 스프링데일 CC 차량 10~20분

   

   

  ✨ 지역 특성

  🌤 따뜻한 기후→ 이주민 선호도 높음

  🤝 외지인에 개방적인 온유한 마을 분위기

  🏗 투자용지뿐 아니라 향후 주택·상가 부지 전환 가능성

   

   

  🛫 제주 제2공항 이슈 (요약)

  기본계획 고시 완료

  현재 기본설계·환경영향평가 단계 진행 중

  보상·실시설계 이후 착공 예정

  개항 목표: 2034~2035년대 초반(변동 가능)

  👉 단기 변동성은 있으나,
  👉 동남권 교통·관광 인프라 확장의 중·장기 핵심 변수로 평가됩니다.

   

   

  📞 문의 & 현장답사

  사전 연락 주시면 현장 안내 + 활용 방향까지
  꼼꼼하게 설명드리겠습니다 😊

   

   

  🏢 중개사무소 안내

  제주올레공인중개사무소

  대표: 김준석

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  📞 010-8662-3094 | 064-764-0640

  🌐 http://jejualleh.ejeju114.com

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