제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  28,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  82만원

매물정보

• 매물명

  세화1리 투자 및 개발용지 – 348p 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 세화리

• 위치

  표선면 세화리

• 면적

  1,150.01㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  대지

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 세화1리 투자 및 개발용지 – 348p

   

  제주 동남부 중산간, 햇살 좋고 인심 좋은 마을의 ‘똘똘한 대지’

  📍 표선면 세화리 지목 대(대지)| 면적 1,150㎡(약 348p)
  외지인 누구나 취득 가능

   

   

  📌 토지 핵심 정보

  용도지역: 계획관리지역 · 자연취락지구

  건폐율 / 용적률: 40% / 80%

  활용 제안: 🍊 과수원 + 소형주택, 귀촌주택, 세컨하우스

   

   

  ✅ 매물 포인트

  ✔ 대지(大地)→ 농지 규제 無, 즉시 개발 검토 가능
  ✔ 계획관리지역→ 주택·세컨하우스·귀촌주택 건축 유연
  ✔ 단일 필지→ 관리 쉽고 활용도 높음
  ✔ 표선 생활권 인접→ 학교·병원·마트 등 생활 인프라 양호

   

   

  🎓 교육 프리미엄 | IB 학교 인접 생활권

  제주형 자율학교는 International Baccalaureate(국제 바칼로레아)프로그램을 운영하는 국제 공인 교육과정입니다.

  IB 운영 현황 (2025.12 기준)

  PYP(초): 토산초, 표선초 등

  MYP(중): 표선중, 성산중

  DP(고): 표선고
  → IB 월드스쿨운영, 국제수준 공교육 네트워크

  비전: 탐구·배려·소통을 갖춘 세계시민 양성
  강점: 개념기반 탐구수업, 삶과 연계한 배움, 국제수준 질 관리

   

  🛫 제주 제2공항 이슈 (요약)

  기본계획 고시 완료

  현재 기본설계·환경영향평가 단계 진행 중

  보상·실시설계 이후 착공 예정

  개항 목표: 2034~2035년대 초반(변동 가능)

  👉 단기 변동성은 있으나,
  👉 동남권 교통·관광 인프라 확장의 중·장기 핵심 변수로 평가됩니다.

   

  🧭 마을 & 입지 이야기

  세화리는 표선면 동남부 중산간 마을로,
  북쪽 가시리, 남쪽 세화2리와 인접해 있습니다.

  마을의 상징은 가위 모양의 오름 ‘가세봉’—
  풍경이 아름답기로 유명하며,
  2006~2008년 장수마을로 선정되고
  도시 교류도 활발한 사람 냄새 나는 마을입니다.

  “한 번 다녀가면 다시 찾는 곳”
  그 이유가 분명한 제주 세화리.

   

   

  👌 이런 분께 추천

  안정적 투자 + 개발 가능성을 함께 보시는 분

  귀촌·세컨하우스를 계획 중이신 분

  교육(IB)·자연·생활삼박자를 원하시는 분

   

   

  🧑‍💼 중개사무소 안내

  제주올레공인중개사사무소

  제주 토박이 대표 · 20년 경력

  제주 토지 전문· 보유 매물 2,000+

  공제 2억 원 가입· 허위매물 없는 정직 중개

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640
  🌐 홈페이지 : jejualleh.ejeju114.com​