제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  55,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  토산2리 J&B 하우스(다가구주택) 매매 

• 매물종류

  단독/다가구 > 다가구주택

• 소재지

  서귀포시 표선면 토산리

• 건물위치

  표선면 토산리

• 대지

  579㎡

• 면적

  161.75㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 2층 지하 층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2017.12.22

옵션정보

• 주차대수

  총 3대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  🏠 토산2리 J&B 하우스(다가구주택) 매매

  
  조용한 전원 환경과 일주동로 접근성을 동시에 갖춘 입지

   

   

  📌 매물 핵심 개요

  대장종류: 일반건축물

  소재지: 서귀포시 표선면 토산리

  주용도: 단독주택 (다가구주택)

  대지면적: 499㎡

  연면적: 211.46㎡

  건축면적: 161.75㎡

  건폐율 / 용적률: 32.41% / 42.38%

  총 가구수: 4가구

  사용승인일: 2017.12.22

  위반건축물 여부: 없음

  용도지역: 계획관리지역 / 자연취락지구

   

   

  🏗 건축물 구조 및 활용

  ✔ 1층 | 다가구 원룸 3세대

  각 세대 임대 가능 구조

  안정적인 월세 수익 확보

  실거주와 분리되는 구조로 관리 용이

  ✔ 2층 | 주택형 구조

  방 3 / 욕실 2

  가족 거주에 충분한 공간

  임대 관리 + 직접 거주에 최적

  ✔ 2층 별동

  경량철골 창고 (14.81㎡)

  창고, 취미공간, 작업실 등 활용 가능

  👉 1층 임대 + 2층 실거주
  👉 수익성과 주거 편의성을 동시에 갖춘 복합형 다가구주택

   

   

  🚗 주차 현황

  옥내 자주식 1대

  옥외 자주식 3대

  총 4대 주차 가능

   

   

  📈 투자 포인트

  ✔ 입지 가치

  일주동로 대로변 접 → 가시성·접근성 우수

  해안 조망 가능 → 전원주택·관광형 숙소 활용도 높음

  초·중학교 인접 → 학세권 프리미엄

  표선·남원 생활권 인프라 공유 → 정주 여건 우수

  ✔ 미래 가치

  ✈ 제주 제2공항 기본계획 고시 완료

  📉 금리 인하 기조 + 금융 규제 완화 기대

  🚀 서귀포 동부권 개발 흐름에 따른 중·장기 가치 상승

   

   

  🌿 생활 인프라

  농협하나로마트, 다이소, 병원, 체육관, 카페, 우체국

  해안도로 인접 / 해비치 리조트·명문 골프장 차량 10분 내

  초·중학교 근접 → 주거 선호도 높은 지역

   

   

  🧑‍💼 중개 안내

  제주올레공인중개사무소
  대표 김준석
  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640
  🌐 jejualleh.ejeju114.com

   

  💬 “1층은 임대수익, 2층은 삶의 공간.
  실속과 안정을 동시에 잡는 토산2리 다가구주택입니다.”

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