제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  15,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  🏡 남원2리 전원 단독주택 매매 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 남원읍 남원리

• 건물위치

  서귀포시 남원읍 남원리

• 대지

  321㎡

• 면적

  121.88㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  시멘트벽돌조

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  1983.3.28

옵션정보

• 주차대수

  총 2대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  🏡 남원2리 전원 단독주택 매매 – 1억 5천

   

  제주 동남부권에서 1억대 단독주택을 찾고 있다면 눈여겨볼 매물입니다.

  남원2리 단독주택, 실거주·세컨하우스·소액 투자까지 모두 가능한 가격 구간입니다.

   

   

  📌 매물 기본 정보

  소재지: 서귀포시 남원읍 남원2리

  지목: 대

  토지면적: 321㎡ (약 97P)

  용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구

  매매가: 1억 5,000만원

  건축물 현황

  연면적: 121.87㎡

  주택: 58.59㎡

  부속창고: 63.28㎡

  구조: 벽돌조(주택) / 잡석조 슬레이트(창고)

  사용승인: 1983.3.28

  위반건축물 없음

  👉 방 2 / 욕실 1
  👉 단층 구조로 생활 동선 편리
  👉 창고 포함 구조로 활용도 높음

   

   

  🌿 남원2리 주거 매력

  남원2리는 해안에서 약 1.5km 이격된
  안정된 전원형 마을입니다.

  감귤 농가 밀집 지역

  조용하고 정주 분위기

  마당 있는 단독주택 구조 선호 구간

  “수확철이면 마을이 오렌지빛으로 물드는 곳.”

  전형적인 제주 농촌형 주거벨트입니다.

   

   

  🎓 생활·교육 인프라

  남원초·남원중 인접

  병의원·하나로마트·은행 차량 5분 내

  일주동로 접근 용이

  읍내 생활권과 가까워
  시골이지만 불편하지 않은 구조입니다.

   

   

  ✈ 제2공항 장기 변수

  제주 제2공항은
  성산읍일대 추진 사업입니다.

  기본계획 고시 완료

  후속 행정 절차 진행

  2034년 개항 목표

  남원은 직접 인접지는 아니지만
  동남부 생활벨트로 묶이는 지역입니다.

  단기 급등 기대보다는
  인지도 상승 + 동남부권 인구 흐름 변화 변수정도로 보는 것이 합리적입니다.

   

   

  📈 투자 관점

  1억 5천만원이라는 가격은
  제주 단독주택 중 비교적 진입 장벽이 낮은 구간입니다.

  ✔ 리모델링 후 재사용
  ✔ 창고 활용해 작업실·창업 공간
  ✔ 세컨하우스
  ✔ 장기 보유형 소형 주택

  건물 연식은 고려해야 하지만,
  토지 97평 + 창고 포함 단독주택을
  이 가격에 확보하는 사례는 많지 않습니다.

   

   

  🔎 한 줄 요약

  “제주에서 1억 5천으로 단독주택을 소유하는 기회.”

  실거주, 세컨, 리모델링 투자
  유연하게 접근 가능한 가성비 매물입니다.

   

  📍 상담 및 임장 안내
  제주올레공인중개사무소
  대표 김준석
  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640