제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  100,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  보목동 주택 매매 – 대지 약 155p 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 보목동

• 건물위치

  서귀포시 보목동

• 대지

  512㎡

• 면적

  182.28㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  시멘트벽돌조

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  1989.11.25

옵션정보

• 주차대수

  총 2대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  🏝️ [보목동 주택 매매 – 대지 약 155p]

   

  영업 + 주거 복합 가능한 마을 도로 접면 입지

  서귀포시 보목동

  관광 동선과 생활 동선이 동시에 형성되는
  보목 마을 내 도로 접면 매물입니다.

   

   

  ■ 기본 개요

  소재지:서귀포시 보목동

  대지면적:약 155p

  연면적:182.27㎡ (약 55p)

  건물 구성:2동

  ① 2층 주택 144.96㎡
  (철근콘크리트조 + 시멘트벽돌조 / 슬라브)

  ② 1층 주택 37.31㎡
  (브럭조 / 스레트)

  👉 2동 구조로 주거와 영업 공간 분리 활용 가능

   

   

  ■ 입지 강점

  ① 마을 중심 접근성

  보목포구 인근 생활권

  서귀포 중심 약 4km

  차량 5~10분 내 병원·마트·학교 밀집

  조용한 어촌 분위기 + 생활 편의성 확보

   

   

  ② 관광·마을 브랜드 가치

  보목포구

  섶섬

  제지기오름

  6월 자리돔 축제 시즌 유동 인구 증가

  “로컬 스토리가 있는 상권”은
  소형 영업에 특히 유리합니다.

   

   

  ■ 제2공항 중장기 관점

  제주 제2공항

  보목·하효·법환은
  서귀포 남동권 확장 생활벨트로 연결되는 구간입니다.

  단기 급등 접근보다는
  생활권 확장·관광 동선 확대 관점의 장기 보유 전략이 적합합니다.

   

   

  ■ 활용 전략

  ✔ 1동 영업 + 1동 주거
  ✔ 소형 카페·공방
  ✔ 자리물회·해산물 콘셉트 식당
  ✔ 소규모 게스트하우스 전환 검토

   

   

  ■ 핵심 요약

  ✔ 마을 도로 접면
  ✔ 2동 구조
  ✔ 관광 스토리 보유 마을
  ✔ 서귀포 중심 접근성

  “살면서 운영” 가능한 구조가 본질입니다.

   

  📞 현장 답사는 예약제로 진행합니다.
  대표가 직접 브리핑합니다.

  제주올레공인중개사무소
  대표 김준석

  📍 남원읍일주동로 7171
  📞 010-8662-3094
  ☎ 064-764-0640