제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  64,200만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  150만원

매물정보

• 매물명

  성산읍 오조리, 제2공항의 비전을 품은 황금빛 투자 용지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 오조리

• 위치

  성산읍 오조리

• 면적

  1,414.01㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌿 성산읍 오조리, 제2공항의 비전을 품은 황금빛 투자 용지 매매

   

  📍 매물 기본 정보

  위치:서귀포시 성산읍 오조리

  지목:과수원

  면적:1,414㎡(약 428p)

  용도지역:자연녹지지역

  도로 조건: 도로에 길게 접해 있어 접근성 및 가시성 매우 우수 🚗

   

   

  🔍 법적 체크 및 용도 제한

  본 매물은 자연녹지지역에 위치하고 있어 효율적인 토지 활용이 가능합니다.

  건폐율 및 용적률:건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하로 건축이 가능합니다.

  건축 가능 시설:단독주택(전원주택), 일종 및 이종 근린생활시설, 카페, 펜션 등 다양한 용도로 허가를 검토할 수 있습니다. 🏠

  특이사항:평탄하고 반듯한 지형 덕분에 토목 공사 비용을 절감할 수 있는 실속 있는 토지입니다.

   

   

  💡 전문가가 제안하는 활용 시나리오

  프라이빗 스테이 & 펜션:성산일출봉과 오조포구라는 강력한 관광 인프라를 배후에 두고 있어, 감성 숙소나 펜션 부지로 최적입니다. 🌊

  가든형 카페 및 근생시설:도로에 접한 이점을 살려, 주차 공간이 넉넉한 카페나 음식점 운영을 추천드립니다. ☕

  장기 투자 및 세컨하우스:제2공항 건설에 따른 지가 상승 수혜 지역으로, 현재는 주말농장이나 세컨하우스로 활용하시다가 미래 가치를 실현하기에 좋습니다. 🌱

   

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (현재 기준)

  성산읍 투자의 가장 큰 핵심인 제주 제2공항사업은 현재 매우 중요한 시점에 와 있습니다.

  국토교통부의 기본계획 고시가 완료됨에 따라 사업은 이제 본궤도에 올랐습니다. 향후 환경영향평가와 실시설계 등의 절차가 남아있으나, 국가 정책 사업으로서의 상징성과 추진력이 강화되고 있습니다. 오조리는 공항 예정지와 인접하면서도 소음 피해권에서는 벗어나 있어, 공항 배후 도시로서의 수혜를 가장 직접적으로 받을 수 있는 핵심 지역으로 평가받고 있습니다. 📈

   

   

  🤝 믿음으로 보답하는 제주올레공인중개사

  "그저 그런 중개사가 아닌, 20년 외길을 걸어온 토박이의 안목을 빌려드립니다."

  저희 제주올레공인중개사무소는 허위 매물 없이 오직 발로 뛴 실매물만을 엄선합니다. 2억 원 공제 가입으로 안전을 보장하며, 고객님의 소중한 자산이 가치 있게 쓰이도록 끝까지 함께하겠습니다. 😊

   

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  대표:김준석

  연락처:010-8662-3094/ 064-764-0640

  미리 예약 전화 주시면, 현장에서 더 상세하고 친절한 브리핑 도와드리겠습니다.