제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  53,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  41만원

매물정보

• 매물명

  제주 표선리, 감귤 향기 가득한 실속형 노지 과수원 (4,264㎡) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 표선리

• 위치

  표선면 표선리

• 면적

  4,264.00㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🍊 [매매] 제주 표선리, 감귤 향기 가득한 실속형 노지 과수원 (4,264㎡) 🏝️

   

  📍 매물 핵심 정보

  소재지:서귀포시 표선면 표선리

  면적:4,264㎡(약 1,290p)

  지목:과수원

  용도지역:계획관리지역(건폐율 40%, 용적률 100%이하)

  현황:싱그러운 노지 감귤 재배 중 🍊

   

   

  🌏 용도지역 및 활용 시나리오

  본 토지는 계획관리지역에 위치하여 활용도가 매우 높습니다. 📐

  영농 활용:현재 운영 중인 노지 감귤 과수원을 그대로 승계하여 안정적인 수확이 가능합니다.

  농막 및 창고 부지:계획관리지역 특성상 향후 농가 창고나 농업용 시설 건축 시 유리합니다.

  장기 투자:표선 중심지와 인접해 있어 시간이 흐를수록 지가 상승을 기대할 수 있는 입지입니다.

   

   

  🛫 제주 제2공항 개발 현황 (2026년 기준)

  현재 제주 제2공항은 기본계획 고시가 완료되었으며, 환경영향평가 등 막바지 행정 절차가 순조롭게 진행 중입니다. ✈️ 2029년 착공과 2034~2035년 개항을 목표로 하고 있어, 인근 표선 지역은 물류 및 배후 주거지로서의 역할이 더욱 커질 전망입니다.

   

   

  🏫 마을 소개 및 교육 인프라

  표선리는 제주 동남부의 거점 마을로, 생활 편의시설과 교육 환경이 매우 우수합니다. 🏘️

  IB 교육의 중심:표선고등학교는 국제 바칼로레아(IB) 인증 학교로서 제주 교육의 핫플레이스로 떠올랐습니다. 초·중·고교가 모두 인접해 있어 자녀 교육을 위한 이주 수요가 꾸준합니다.

  생활권:표선해비치해변, 해비치 호텔, 대형 마트 등이 차량 10분 내 거리에 있어 전원생활의 여유와 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다. 🌊

   

   

  ✨ 이런 분께 적극 추천드려요!

  제주에서 직접 감귤 농사를 시작해보고 싶은 예비 귀농인 🧑‍🌾

  관리가 용이한 적정 규모의 실속형 토지를 찾는 분 📏

  제2공항 수혜 지역 내 장기적인 투자처를 찾는 분 💰

  아이들의 IB 교육과 전원생활을 동시에 꿈꾸는 가족 👨‍👩‍👧‍👦

   

   

  🌐 홈페이지:jejualleh.ejeju114.com📞 문의:010-8662-3094 / 064-764-0640🏢 제주올레공인중개사사무소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

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