제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  820,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  90만원

매물정보

• 매물명

  [안덕면 상창리] 2차선 도로 접한 9,000평대 대형 개발 및 투자 최적지 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 안덕면 상창리

• 위치

  안덕면 상창리

• 면적

  30,191.70㎡

• 추천용도

  레져시설지

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌳 [안덕면 상창리] 2차선 도로 접한 9,000평대 대형 개발 및 투자 최적지

   

  📍 매물 요약 및 정보

  2차선 도로에 길게 접해 있어 가시성과 접근성이 매우 뛰어난 계획관리지역부지입니다.

  매매가:3.3㎡당 90만 원 (총액 약 82억 원)

  소재지:서귀포시 안덕면 상창리

  면적:30,193㎡(약 9,133p)

  지목:임야 및 전 (혼합)

  용도지역:계획관리지역 (건폐율 40% / 용적률 100%) 🏗️

  추천 용도:대형 테마 카페, 물류창고, 연수원, 전원주택 단지, 기업형 상업시설 등

   

   

  🔍 법적 체크 및 활용 시나리오

  본 매물은 지목이 '임야'와 '전'으로 구성되어 있습니다. 특히 임야 부분은 농지취득자격증명이 필요치 않아, 외지인이나 법인도 주소 이전 없이 자유롭게 취득이 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 💼

  대규모 상업 시설:인근 피규어뮤지엄, 뽀로로테마파크 등과 연계된 체험형 단지 조성에 최적입니다.

  물류 및 비즈니스 거점:2차선 도로변이라 대형 차량 진입이 수월하며, 평화로가 가까워 물류 이동이 매우 편리합니다. 🚚

  프리미엄 주거 단지:병악 오름의 멋진 조망을 품고 있어 고품격 타운하우스 부지로도 손색없습니다.

   

   

  🌿 마을 소개: 서부권 교통의 중심 '상창리'

  안덕면 상창리는 제주 어디로든 빠르게 이동할 수 있는 사통팔달의 마을입니다.

  마을 전경:병악 오름의 정기를 받은 350여 주민들이 정겹게 살아가는 곳으로, 감귤 향 가득한 풍요로운 풍경을 자랑합니다. 🍊

  인프라:카멜리아힐, 테디밸리 골프앤리조트 등 유명 명소가 밀집해 유동 인구가 풍부하고 활기찬 지역입니다.

  따뜻한 공동체:방문객을 언제나 반갑게 맞이하는 열린 마음은 상창리만이 가진 정서적 자산입니다. ✨

   

   

  📈 미래 가치 및 투자 포인트 (2026년 현재)

  현재 안덕면은 영어교육도시와 신화역사공원의 배후지로 꾸준히 성장 중입니다.

  제주 제2공항 진행 상황:현재 제2공항은 기본계획 고시가 완료되어 사업이 본격 궤도에 올랐습니다. ✈️ 이에 따라 제주 전역의 토지 가치가 재평가되고 있으며, 상창리는 동서를 잇는 핵심 길목으로서 그 수혜가 기대됩니다.

  금융 활용도:비조정지역의 메리트로 대출 규제에서 비교적 자유로워 대형 필지 매수 시 유리합니다.

  희소성:2차선 도로변에 접한 30,000㎡급 계획관리지역 토지는 제주에서도 찾기 힘든 희귀 매물입니다.

   

   

  🤝 전문가의 한마디

  상창리 부지는 단순한 토지를 넘어 제주 서부권 개발의 핵심 축이 될 자산입니다. 20년 제주 토박이 중개사의 안목으로 검증한 실매물이니, 대규모 부지인 만큼 상세한 분석과 상담을 도와드리겠습니다. 🙏

  제주올레공인중개사무소

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  📞 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640