제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  105,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  37만원

매물정보

• 매물명

  표선면 토산1리, 2차선 도로변 대규모 투자·개발용지 (9,325㎡) 🌿 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 토산리

• 위치

  표선면 토산리

• 면적

  9,325.61㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  표선면 토산1리, 2차선 도로변 대규모 투자·개발용지 (9,325㎡) 🌿

   

  📍 매물 핵심 정보

  소재지 : 서귀포시 표선면 토산리

  면적 : 9,325㎡(구 2,821p)

  지목 : 과수원 🍊

  용도지역 : 계획관리지역(건폐율 40%, 용적률 100% 이하)

  접도 조건 : 2차선 대로변에 길게 접해 있어 가시성과 진입성이 탁월합니다. 🚛

   

  ⚖️ 법적 체크 및 활용 시나리오

  계획관리지역으로서 건축법상 활용도가 매우 높습니다. 지형이 깔끔하게 정돈되어 있어 추가 토목 공사 부담이 적은 것이 큰 장점입니다. ✨

  수익형 부동산:가시성이 좋아 카페, 대형 식당, 로컬 푸드 직매장 등 상가 부지로 최적입니다. ☕

  주거 및 휴양:타운하우스나 전원주택 단지 조성, 혹은 프라이빗한 풀빌라 부지로 추천드립니다. 🏡

  물류 및 창고:2차선 도로변이라 대형 차량 진출입이 용이하여 창고나 창업 부지로도 손색없습니다. 📦

   

   

  🏞️ 마을 소개 및 주변 환경

  토산1리는 표선면 서북부에 위치한 정겨운 마을입니다. 토산망오름이 마을을 포근하게 감싸 안고 있어 사계절 풍경이 아름답습니다. ⛰️

  골프 마니아의 천국:해비치, 부영, 더클래식, 스프링데일 CC 등 명문 골프장이 차량 5~10분 거리에 밀집해 있습니다. ⛳

  따뜻한 지역 공동체:외지인에게도 열린 마음을 가진 마을입니다. 대문 앞에 귤을 놓아두는 따뜻한 인심이 살아있는 곳이라 귀촌을 꿈꾸는 분들께도 안성맞춤입니다. 🧡

   

   

  🚀 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재 기준)

  투자 결정에 가장 중요한 포인트인 제2공항 소식입니다. ✈️

  현재 상황:2024년 기본계획 고시 이후, 현재는 환경영향평가 협의 및 보상 절차를 위한 세부 설계가 착실히 진행 중입니다.

  향후 전망:도내 인프라 정비와 함께 공항 배후 도시로서의 가치가 급상승하고 있습니다. 특히 본 매물은 규제 완화 혜택과 함께 금리 안정화 시점이 맞물려 안정적인 수익형 자산으로 구성하기에 최적의 타이밍입니다.

   

   

  📞 현장 답사 및 문의

  상담 예약:010-8662-3094 / 064-764-0640

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)