제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  70,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  66만원

매물정보

• 매물명

  성산 일출봉의 정기를 품은 오조리 한라봉 하우스 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 오조리

• 위치

  성산읍 오조리

• 면적

  3,484.29㎡

• 추천용도

  과수원지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🍊 성산 일출봉의 정기를 품은 오조리 한라봉 하우스 매매

   

  📍 매물 기본 정보

  소재지:서귀포시 성산읍 오조리

  면적:3,484㎡ (약 1,054p)

  지목:과수원 (농지)

  용도지역:자연녹지지역

  도로 조건:2차선 대로변에 길게 접함 🚗

   

   

  ✨ 이 토지만의 특별한 가치

  최적의 접근성:2차선 도로에 시원하게 접해 있어 대형 차량 진입이 수월하며, 성산고등학교 인근이라 위치 찾기도 매우 쉽습니다.

  탄탄한 법적 근거:자연녹지지역으로서 건폐율 20%, 용적률 80% 적용을 받습니다. 카페, 가든, 세컨하우스 등 다양한 건축 행위가 가능합니다. 🏠

  수려한 경관:평탄하고 반듯한 지형으로 토목 공사 비용을 절감할 수 있으며, 성산 일출봉과 한라산 조망을 동시에 누릴 수 있는 명당입니다. 🌄

   

   

  💡 추천 활용 시나리오

  영농체험형 카페 & 농장:도로 조건이 좋아 접근성이 뛰어나므로, 체험형 한라봉 카페 운영을 추천드립니다. 🍹

  프라이빗 스테이:넓은 면적을 활용해 제주 감성이 가득한 독채 펜션이나 세컨하우스 단지를 조성하기에 안성맞춤입니다.

  장기 투자:성산읍의 미래 가치를 보고 미리 선점해 두실 분들에게 적극 권해드립니다.

   

   

  🏘️ 마을 소개 및 입지 환경

  오조리는 '해 뜨는 마을'이라는 뜻을 가진 조용하고 아름다운 마을입니다. 성산 일출봉과 식산봉이 감싸 안은 형세로, 철새 도래지와 올레길 2코스가 인접해 있어 천혜의 자연경관을 자랑합니다. 인근에 학교와 마트 등 편의시설도 잘 갖춰져 있어 실거주 만족도가 매우 높습니다. 🌿

   

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재)

  현재 제주 제2공항사업은 기본계획 고시 이후 실시설계 및 환경영향평가 절차가 본궤도에 올라 순항 중입니다. 🚢 본 매물은 공항 예정지와 인접한 성산읍에 위치하여 향후 배후 도시로서의 수혜를 직접적으로 받을 수 있는 입지입니다. 인프라 확충에 따른 지가 상승이 기대되는 확실한 미래 가치를 품고 있습니다.

   

  📞 문의 및 상담 안내

  💼 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (010-8662-3094 / 064-764-0640)

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  홈페이지:jejualleh.ejeju114.com