제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  50,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  100만원

매물정보

• 매물명

  4차선 대로변 황금 입지! 개발과 투자를 동시에 잡는 프리미엄 용지 🏡 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 표선리

• 위치

  표선면 표선리

• 면적

  1,652.89㎡

• 추천용도

  아파트/빌라지

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  4차선 대로변 황금 입지! 개발과 투자를 동시에 잡는 프리미엄 용지 🏡

   

  📍 매물 기본 정보

  매매가:50,000만원 (5억원)

  3.3㎡당 단가:100만원

  소재지:서귀포시 표선면 표선리

  면적:1651㎡ (약 500P)

  지목:임야(농지가 아니므로 외지인 및 법인도 조건 없이 자유로운 취득이 가능합니다! ✈️)

  용도지역:계획관리 (건폐율 40%, 용적률 100%로 활용도가 매우 높습니다.)

   

   

  🔍 법적 체크 및 활용 시나리오

  본 매물은 4차선 대로변에 바로 접해 있어 차량 접근성과 가시성이 매우 뛰어납니다. 지목이 '임야'이기에 농지취득자격증명 절차 없이 누구나 즉시 매입하실 수 있다는 점이 큰 장점입니다. ✨

  추천 시나리오 1 (수익형 개발):대로변 특성을 살린 근린생활시설, 카페, 음식점 등 상업용 빌딩 건축 ☕

  추천 시나리오 2 (주거용 개발):계획관리 지역의 이점을 활용한 아파트, 빌라, 원룸 단지 조성 🏢

  추천 시나리오 3 (관광/휴양):인근 해비치 호텔과 연계한 프리미엄 펜션이나 전원주택 단지 🌴

   

   

  🏘️ 마을 소개 및 입지 장점

  표선리는 제주의 따뜻한 기후와 풍부한 인프라를 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 외지인에게도 열린 마음을 가진 주민들이 모여 살고 있어, 정착을 희망하시는 분들께 인기가 매우 높습니다.

  인프라:표선해비치해변, 하나로마트, 다이소, 병의원 등 도보권 생활이 가능합니다. 🛒

  교육환경:초·중·고등학교는 물론 IB 국제학교가 있어 자녀 교육을 위해 이주하시는 분들께도 최적입니다. 🎓

  여가생활:해비치, 부영 등 명문 골프장이 차량 15분 거리 내에 4곳이나 위치해 있습니다. ⛳

   

   

  📈 제주 제2공항 진행 상황 및 미래 가치

  현재 제주 제2공항은 기본계획 고시가 완료되어 사업 추진이 가시화된 단계입니다. ✈️ 본 매물은 제2공항 예정지와 매우 인접한 직접 수혜권에 위치해 있어, 향후 유동 인구 증가와 토지 가치 상승이 확실시되는 핵심 투자처입니다. 지금이 바로 미래를 선점할 적기입니다!

   

   

  📞 문의 및 안내

  제주 토박이의 전문성과 20년 중개 경력으로 안전하고 정직한 거래를 약속드립니다. 현장 방문은 예약제로 운영되오니 언제든 편하게 연락 주세요. 친절히 모시겠습니다. 😊

  상담 문의:📱 010-8662-3094 / ☎ 064-764-0640

  사무소:제주올레공인중개사무소

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)