제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  150,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  301만원

매물정보

• 매물명

  🛫 성산읍 고성리, 제2공항의 가치를 품은 4차선 대로변 개발 부지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 고성리

• 위치

  서귀포시 성산읍 고성리

• 면적

  1,644.99㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  잡종지

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🛫 성산읍 고성리, 제2공항의 가치를 품은 4차선 대로변 개발 부지 매매

   

  📍 매물 기본 정보 정리

  토지 소재지:제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리

  면적:1,645㎡ (약 498p)

  지목:잡종지

  용도지역:자연녹지지역

  도로 조건:4차선 대로변(중로1류) 접합

  본 매물은 지목이 '잡종지'로 되어 있습니다. 농지가 아니기 때문에 외지인분들도 주소 이전 등의 번거로운 절차 없이 자유롭게 취득이 가능하다는 점이 아주 큰 매력입니다. 👌

   

  ⚖️ 용도지역 및 법적 체크

  자연녹지지역 내에 위치하여 건폐율 20%, 용적률 80%를 적용받습니다. 가장 큰 장점은 시원하게 뚫린 4차선 대로변에 바로 접해 있다는 점인데요. 차량 진출입이 매우 용이할 뿐만 아니라, 지나가는 차량들에게 노출되는 광고 효과가 워낙 뛰어나 상업적 가치가 매우 높습니다. 📈

   

  🏗️ 추천 활용 시나리오

  대형 카페 및 베이커리:성산일출봉과 섭지코지로 향하는 길목이라 관광객의 시선을 한눈에 사로잡을 수 있습니다. ☕

  상업 빌딩 및 근린생활시설:우수한 접근성을 바탕으로 한 전시장, 자동차 관련 시설, 혹은 법인 사옥으로 활용하기에 넉넉한 면적입니다. 🏢

  물류 및 유통 거점:대로변 접근성이 좋아 제주 동부권의 물류 거점으로도 손색이 없습니다.

   

  🏘️ 정겨운 마을, 고성리 소개

  고성리는 성산읍의 실질적인 중심지로, 병원, 은행, 마트 등 생활 인프라가 매우 탄탄합니다. 그러면서도 광치기 해변과 성산일출봉이 지척에 있어 제주의 푸른 낭만을 일상에서 누릴 수 있는 곳이죠. 제주 동부권 개발의 핵심축으로서 사계절 내내 활기가 넘치는 마을입니다. 🌊

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 (2026년 현재)

  제주 제2공항 사업은 현재 기본계획 고시가 완료되어 사업 추진이 본격적인 궤도에 올랐습니다. 본 매물은 공항 예정지와 매우 인접한 핵심 배후지에 위치하고 있어, 향후 인프라 확충에 따른 직접적인 수혜가 예상됩니다. 미래 가치를 선점하고자 하시는 투자자분들께 자신 있게 추천드립니다! 🚀

   

  제주도 토지 투자와 개발에 대해 궁금하신 점이 있다면 언제든 편하게 문의해 주세요. 늘 겸손한 자세로 정직하게 상담해 드리겠습니다. 감사합니다. 🙏

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