제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  202,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  299만원

매물정보

• 매물명

  [성산의 보석] 제2공항 수혜의 중심, 오조리 주거지역 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 오조리

• 위치

  성산읍 오조리

• 면적

  2,235.00㎡

• 추천용도

  아파트/빌라지

• 지목

  임야

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [성산의 보석] 제2공항 수혜의 중심, 오조리 주거지역 토지 매매

   

  📍 매물 핵심 정보

  소재지:서귀포시 성산읍 오조리

  지목:임야

  면적:2,235㎡(약 676p의 여유로운 면적)

  용도지역:자연녹지지역 & 제1종일반주거지역

  특이사항:고도지구(15M 이하), 자연취락지구 포함

   

   

  🔍 전문가의 시선: 법적 체크 & 입지 분석

  본 매물은 지목이 '임야'이기에 농취증 발급 등의 번거로움 없이 매수하실 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 👍

   

  [토지거래허가구역 안내]현재 성산읍 전역은 토지거래허가구역(2026.11.14까지)으로 지정되어 있습니다. 하지만 실거주 목적이나 구체적인 이용 계획이 있다면 충분히 허가를 받을 수 있습니다. 🤝

   

  [마을 소개: 오조리]'나를 비추는 마을'이라는 뜻의 오조리는 성산일출봉과 식산봉이 감싸 안은 평온한 마을입니다. 드라마 촬영지로도 유명한 오조포구와 가깝고, 성산 시내권의 인프라를 모두 누릴 수 있는 '도심 속 전원생활'이 가능한 곳입니다. 🏡

   

   

  💡 전문가 제안 활용 시나리오

  프리미엄 독채 스테이 🏘️자연취락지구와 주거지역이 포함되어 건폐율과 용적률에서 이점이 큽니다. 오조리만의 감성을 담은 독채 펜션 단지로 조성하기 좋습니다.

   

  가든형 베이커리 카페 ☕넓은 면적을 활용해 사계절 꽃이 피는 정원을 품은 대형 카페를 추천합니다. 성산을 찾는 관광객들의 필수 코스가 될 잠재력이 충분합니다.

   

  장기 투자용 세컨하우스 🌱현재는 조용한 휴식처로 사용하시다가, 향후 제2공항 완공 시점에 맞춰 배후 도시의 핵심 자산으로 가치를 실현해 보세요.

   

   

  📈 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재)

  성산읍 투자의 핵심인 제주 제2공항 사업은 현재 기본계획 고시 완료 후, 환경영향평가 협의 및 실시설계가 마무리 단계에 접어들며 본궤도에 올라와 있습니다. ✈️ 국가 정책 사업으로서 추진력이 매우 강해졌으며, 불확실성이 해소된 지금이 바로 선점의 기회입니다.

  특히 오조리는 공항 예정지와 인접하면서도 소음 피해권에서는 비껴간 **'골든 존'**으로 불립니다. 미래 가치가 매우 밝은 곳이라 자신 있게 말씀드립니다.

   

   

  🤝 진심을 다하는 제주올레공인중개사

  대표:김준석

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  제주에서의 새로운 시작, 전문가와 함께 안전하고 기분 좋게 준비해 보세요. 언제든 편하게 문의해 주시면 정성을 다해 상담해 드리겠습니다. 😊