제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  400,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  252만원

매물정보

• 매물명

  제2공항 수혜의 중심, 신풍리 대로변 대규모 토지 및 신축 상가 매물  

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 신풍리

• 위치

  성산읍 신풍리

• 면적

  5,246.28㎡

• 추천용도

  상가지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🛫 제2공항 수혜의 중심, 신풍리 대로변 대규모 토지 및 신축 상가 매물

   

  📍 매물 상세 정보 및 구성

  위치:서귀포시 표선면 신풍리 일대

  전체 면적:5,246㎡(1,587p)

  건물 현황:신축 근린생활시설(상가) 2동 포함 (즉시 입주 및 영업 가능) 🏠✨

   

   

  📑 용도지역 및 법적 체크포인트

  본 매물은 4차선 대로변에 접해 있어 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다. 특히 주목하실 점은 필지 구성 중 농지(전) 외의 지목이 포함되어 있다는 점입니다.

   

  🛠 활용 시나리오 (Best Use)

  복합 문화 상업 단지:신축 상가동을 카페나 식당으로 운영하며, 넓은 잔디 광장(4,051㎡ 필지 활용)을 갖춘 랜드마크형 업종 추천! ☕🍰

  프라이빗 스테이 & 가든:대로변 상가는 리셉션으로 활용하고, 안쪽 넓은 부지에 제주 감성 가득한 독채 펜션 단지 조성.

  기업 연수원 및 사옥:넉넉한 부지 덕분에 주차 공간 확보가 용이하며, 제2공항과의 접근성을 살린 비즈니스 거점 활용.

   

  🌊 마을 소개: 유향양촌(儒鄕良村) 신풍리

  신풍리(新豊里)는 '새롭고 풍요로운 마을'이라는 이름처럼 제주에서도 학자와 문인이 많기로 유명한 유서 깊은 곳입니다. 📜

  전통과 현대의 조화:돌담길과 고인돌 유적이 보존된 고즈넉한 분위기 속에 약 217세대가 정겹게 모여 삽니다.

  우수한 인프라:마을 내 수영장, 학교, 병원 등이 도보권에 있어 생활이 매우 편리하며, 인근 신천목장(바다목장)의 절경을 사계절 내내 누릴 수 있습니다. 🐎🌊

   

   

  🚀 미래가치 및 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항사업은 기본계획 고시 이후 환경영향평가 및 후속 절차가 착실히 진행 중입니다. ✈️ 본 매물은 공항 예정지인 성산읍과 바로 맞닿은 표선면 신풍리에 위치하여, 향후 공항 개항 시 배후 도시로서의 지가 상승과 유동 인구 유입의 직접적인 수혜를 입을 것으로 확신합니다.

   

  제주 토박이의 20년 노하우로 정직하게 안내해 드리겠습니다. 허위 매물 없이 실속 있는 정보만 드리는 저희 사무소로 언제든 편하게 문의해 주세요! 📞😊

   

  💼 제주올레공인중개사무소

  대표:제주 주택·상가 전문 상담

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  연락처:010-8662-3094064-764-0640

  홈페이지:jejualleh.ejeju114.com

  신풍리의 풍요로운 미래, 지금 바로 선점하세요!🌳✨