제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  12,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  50만원

매물정보

• 매물명

  성산읍 신풍리, 계획관리지역 알짜 소형 과수원 매매 🍊 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 신풍리

• 위치

  성산읍 신풍리

• 면적

  792.00㎡

• 추천용도

  과수원지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  성산읍 신풍리, 계획관리지역 알짜 소형 과수원 매매 🍊

   

  📍 매물 기본 정보

  소재지:서귀포시 성산읍 신풍리

  면적:793㎡(약 240p)

  지목:전 (현재 밀감과수원)

  용도지역:계획관리구역(건폐율 40%, 용적률 100%)

  매매가:1억 2,000만 원

  3.3㎡당 단가:50만 원

   

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 계획관리지역에 위치하여 활용도가 매우 높습니다. 현재는 비옥한 토양 위에 밀감 나무가 식재되어 있어 즉시 경작이 가능한 상태입니다. 🚜

   

   

  🚀 제2공항 진행 상황 및 미래 가치

  성산읍의 가장 큰 화두인 제주 제2공항은 현재 기본계획 고시가 완료되어 사업 추진이 가시화되고 있습니다. 본 매물은 공항 예정지와 인접한 직접 수혜 권역에 속해 있어, 향후 인프라 확충에 따른 지가 상승 및 개발 기대감이 매우 높은 '똘똘한 한 필지'입니다. ✈️

   

   

  💡 활용 시나리오

  주말 농장 및 힐링 공간:793㎡의 아담한 사이즈로, 주말마다 소소하게 밀감 농사를 지으며 제주 생활을 만끽하기 좋습니다. 🏠

  농막 및 창고 부지:계획관리지역의 이점을 살려 농업용 창고나 휴식용 농막을 설치하기에 최적입니다.

  장기 투자용:제2공항 건설과 연계된 동부권 개발의 중심축으로, 미래 가치를 보고 미리 선점해 두시길 추천합니다. 📈

   

   

  🏡 마을 소개: 신풍리(新豊里)

  '새롭고 풍요로운 마을'이라는 이름처럼 신풍리는 고인돌 등 선사 유적이 잘 보존된 유서 깊은 곳입니다. 약 650명의 주민이 정겹게 어우러져 살고 있으며, 아름다운 돌담길과 평온한 분위기가 매력적입니다. 제주 올레길과도 인접하여 자연과 전통이 살아 숨 쉬는 마을입니다. 🌸

   

   

  🏆 믿음직한 중개 파트너

  대표:김준석

  연락처:📞 010-8662-3094064-764-0640

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)