제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매금액

  75,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  727만원

매물정보

• 매물명

  서귀포의 중심, 서귀동 일반상업지역 감성 상가 건물 매매 

• 매물종류

  상가(점포/가게) > 점포

• 소재지

  서귀포시 서귀동

• 건물위치

  서귀포시 서귀동

• 동호수

  동없음

• 면적

  340.99㎡

• 방/욕실수

  0 / 2개

• 층정보

  고층 / 총 1층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 방향

  남향

• 현업종

  -

• 가능업종

  -

• 입주가능일

  -

• 사용승인일

  2021.2.16.

옵션정보

• 주차대수

  총 1대

• 교통정보

   

• 특징

  🏡 서귀포의 중심, 서귀동 일반상업지역 감성 상가 건물 매매

   

  📍 매물 기본 정보

  소재지:서귀포시 서귀동

  대지면적:341㎡ (약 103p)

  연면적:136.76㎡ (약 41p)

  주용도:제1종근린생활시설 (현재 휴게음식점 운영 중)

  구조:철근콘크리트구조 (2021년 사용승인된 신축급 관리 상태)

  매매가:7억 2,000만 원💰

   

  ⚖️ 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 일반상업지역및 방화지구에 위치하고 있습니다. 지목이 '대(垈)'이므로, 농지와 달리 외지인분들도 별도의 자격 요건 없이 자유롭게 취득 및 소유가 가능하다는 것이 큰 장점입니다. 📝 건폐율 47.54%, 용적률 45.28%로 여유 있게 설계되어 쾌적한 공간감을 자랑합니다.

   

  💡 활용 시나리오 및 공간 포인트

  추천 용도:감성 카페, 브런치 식당, 프라이빗 갤러리, 쇼룸 등 🎨

  특장점:천정형 에어컨 3대와 옥상 태양광 시설(6KW)이 완비되어 운영 효율이 높습니다.

  입지:서귀포 중심 상권으로 풍부한 유동인구와 단독 건물의 희소성을 동시에 누릴 수 있습니다.

   

  🏘️ 마을 소개 및 주변 환경

  서귀동은 서귀포의 전통과 현대가 어우러진 곳으로, 올레시장 및 주요 관광지와 인접해 있습니다. 정겨운 마을 분위기와 함께 도시의 편리함을 모두 갖추어 정착과 투자 모두에 매력적인 곳입니다. 🌿

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 설계 및 환경영향평가 등 본격적인 사업 궤도에 진입하고 있습니다. 🛫 서귀포 동부권의 접근성이 획기적으로 개선됨에 따라 본 매물이 위치한 서귀포 시내의 가치도 동반 상승할 것으로 기대됩니다.

   

  📞 상담 및 현장 예약

  제주올레공인중개사사무소(남원 다이소 옆)

  대표 김준석:010-8662-3094 / 064-764-0640

  홈페이지:jejualleh.ejeju114.com