제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  169,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  300만원

매물정보

• 매물명

  성산 제2공항의 미래 가치, 고성리 4차선 대로변 개발 부지 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 고성리

• 위치

  성산읍 고성리

• 면적

  1,864.46㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🛫 성산 제2공항의 미래 가치, 고성리 4차선 대로변 개발 부지

   

  📍 매물 기본 정보

  소재지:서귀포시 성산읍 고성리

  면적:1,866㎡

  지목:전 (농지)

  매매가:16억 9,000만 원

  3.3㎡당 단가:약 300만 원

   

  ⚖️ 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 자연녹지지역에 위치하여 건폐율 20%, 용적률 80%를 적용받습니다. 특히 본 필지는 시원하게 뚫린 4차선 대로변(중로1류)에 바로 접해 있어 차량 진출입이 매우 용이합니다. 대로변 입지는 가시성이 뛰어나 광고 효과가 상당하며, 상업적 활용 가치가 매우 높다는 것이 큰 장점입니다. 📈

   

  🏗️ 추천 활용 시나리오

  대형 카페 및 베이커리:성산일출봉과 섭지코지 길목의 높은 노출도를 활용한 테마형 카페 ☕

  상업 빌딩 및 사옥:전시장, 자동차 관련 시설 등 우수한 접근성이 필요한 법인 사옥 🏢

  물류 및 유통 거점:제주 동부권의 핵심 도로망을 활용한 효율적인 물류 센터

   

  🏘️ 정겨운 마을, 고성리 소개

  고성리는 성산읍의 실질적인 행정·경제의 중심지로, 병원, 은행, 마트 등 생활 인프라가 매우 탄탄하게 갖춰져 있습니다. 광치기 해변과 성산일출봉이 지척에 있어 제주의 아름다운 자연환경을 일상에서 누릴 수 있으며, 사계절 내내 관광객과 현지인의 활기로 가득한 곳입니다. 🌊

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재)

  현재 제주 제2공항 사업은 기본계획 고시가 완료되어 사업 추진이 본격적인 궤도에 올라 있습니다. 본 매물은 공항 예정지와 매우 인접한 핵심 배후지에 위치하고 있어, 향후 공항 건설 및 관련 인프라 확충에 따른 직접적인 수혜와 지가 상승이 강력하게 예상되는 지역입니다. 미래 가치를 선점하고자 하시는 투자자분들께 자신 있게 추천드립니다! 🚀

   

  🧭 제주올레공인중개사무소📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)☎️ 010-8662-3094 / 064-764-0640