제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  20,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  137만원

매물정보

• 매물명

  🏡 서귀포 태흥리, 평온한 주택지 (483㎡) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 태흥리

• 위치

  남원읍 태흥리

• 면적

  482.64㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  대지

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 서귀포 태흥리, 평온한 주택지 (483㎡)

   

  📍 매물 기본 정보

  위치:서귀포시 남원읍 태흥리

  지목:대 (垈)🏠

  면적:483㎡ (146p)

  용도지역:자연녹지지역, 자연취락지구

  특징:본 매물은 지목이 '대지'로 설정되어 있어 농지취득자격증명 등 복잡한 절차가 필요 없습니다. 외지인분들도 주소 이전 없이 자유롭게 취득이 가능하며, 건축 시 농지보전부담금이 발생하지 않아 매우 경제적입니다. ✅

   

  📋 법적 체크 및 활용 시나리오

  자연취락지구로 지정되어 있어, 일반적인 자연녹지지역보다 건폐율 혜택을 받을 수 있어 토지 활용도가 매우 높습니다.

   

  단독주택 및 실거주:마을의 정취를 느끼며 쾌적한 주거 생활을 하기에 최적의 면적입니다. 🏠

   

  세컨하우스 및 민박:인근 해안도로와 인접하여 올레길 걷기 여행객 등을 대상으로 한 감성 숙소 운영에 적합합니다. 🌿

   

  건축 즉시 가능:지목이 '대'이므로 별도의 형질변경 절차 없이 설계 후 바로 착공이 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 🛠️

   

  🌊 태흥리 마을 이야기

  남원읍 태흥리는 '태흥포구'와 옥돔으로 유명한 평화로운 어촌 마을입니다.

  생활권:남원 시내와 인접하여 마트, 은행, 병원 등 생활 인프라를 차량 5분 거리에서 모두 누릴 수 있습니다. 🛒

   

  자연환경:푸른 서귀포 바다가 도보권에 있으며, 해안도로를 따라 산책하기 매우 좋습니다. 🌅

   

  공동체:외지인에 대한 배타성이 적고 정감 넘치는 분위기로, 제주 이주를 꿈꾸는 분들이 선호하는 마을입니다. 🤝

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (현재 기준)

  제주 제2공항은 2024년 기본계획 고시가 완료되었으며, 현재는 기본설계 및 환경영향평가단계에 있습니다. 추진 과정의 불확실성은 존재하나, 남원읍은 제2공항 예정지와 서귀포 시내를 잇는 중간 지점으로 중장기적인 배후 주거지로서의 가치가 꾸준히 상승하고 있습니다. 🛫

   

   

   

  제주올레공인중개사사무소

  📞 010-8662-3094064-764-0640

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  홈페이지: jejualleh.ejeju114.com